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传看中峇都加湾地
绿盛世拟推60亿项目

(乔治市20日讯)消息指,绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)放眼于明年在一片300英亩的峇都加湾土地,推出总值60亿令吉的综合发展项目。

《星报》引述消息报道,该公司将投入7亿令吉,相等于每平方尺逾50令吉予峇都加湾发展私人有限公司,来发展该项目。



这项自去年开始洽谈的交易,料在近期内将有定案。

威省发展商纷纷认为,绿盛世投入的每平方尺逾50令吉价格,属合理价。

若收购计划顺利完成,这将是绿盛世明年在槟城的大型项目之一,估计将是项综合发展项目,其中70%为有地产业和其余30%为商业单位。

该公司计划以具竞争力的价格,推出庞大的有地房产。

马顿(MALTON,6181,主板产业股)在数年前也对该片面积300英亩的土地虎视眈眈,原定以联营基础发展。



峇都加湾发展在2012年和马顿间接子公司Silver Setup私人有限公司(SSSB)签署协议,以在该片土地发展38亿令吉的城镇项目。

不过,这项原定在2014年动工的项目,之后不了了之。

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行家论股

【行家论股】绿盛世 35亿销售目标可期

分析:银河国际证券

目标价:2.44令吉

最新进展:

绿盛世(ECOWLD,8206,主板产业股)得益于减值拨备减少和联营公司贡献增加,2024财年末季(截至10月底)净赚8342万令吉,同比暴增2433.25%,并宣布派发每股2仙的股息。

不过,该公司的末季营收同比萎缩24.40%,至6亿3845万令吉。

行家建议:

绿盛世2024财年全年核心净利创历史新高,达3亿5420万令吉,高于我们与市场预期,分别超出全年预测19%和21%。

同时,公司的全年销售达40.7亿令吉,不仅远超原定目标的35亿令吉,也是其的新纪录。

在业绩汇报会上,管理层为2025财年设定了35亿令吉的销售目标,我们认为这一目标可实现。

另外,管理层预计2025财年总赚幅将在26%至28%之间,与上财年的27.0%持平,主要得益于现有项目的成本节约及规模经济效应。

同时,Quantum Edge商业园4亿230万令吉的土地销售,预计将在2025财年尾入账,而向Princeton Digital Group出售的2亿2380万令吉土地交易,预计将在2026财年完成。

截至10月杪,公司未入账销售额为40亿令吉,为近期提供了明确的盈利展望。

基于更高的销售增长和赚幅假设,我们将2025及2026财年的核心盈利预测,分别上调25.3%和3.7%,并预计2027财年的同比增长将达17%。

同时,目标价上调至2.44令吉,维持“增持”评级。

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