财经

双威
狮城购地巩固地位

目标价:3.07令吉
最新进展



双威(SUNWAY,5211,主板产业股)宣布,子公司双威发展私人有限公司(Sunway Development Pte Ltd,SDPL)与新加坡海峡实业(Hoi Hup Realty)的联营公司,成功以7亿2414万令吉标价,标得新加坡建屋发展局盛港安谷巷(Anchorvale Lane)一块99年的租赁土地。

SDPL将持有联营公司30%股权,而海峡实业则拥有62%股权,其余5%及3%股权,则分别由另外两家联营伙伴持有,即Oriental Worldwide投资和Azuki投资。

行家建议

我们对此感到正面,因为这将进一步加强双威在新加坡房市的地位。

我们预测,即将兴建的共管式公寓每单位售价低于100万新元(约300万令吉),因此,即使在充满挑战的市况,相信仍可取得不错的认购率。



截至6月底,双威拥有37亿令吉现金,因此融资不成问题,净负债率仅会从0.44倍微幅上涨至0.47倍。至于盈利贡献,估计要在2018财年后才会比较显著。

我们预计,此项目对总盈利的贡献不到8%,因此维持2016及2017财年的财测。

维持“中和”评级,但上修目标价至3.07令吉。

反应

 

行家论股

【行家论股】双威 超越目标正轨上

分析:丰隆投行研究

目标价:5.75令吉

最新进展:

双威(SUNWAY,5211,主板工业股)2024财政年第3季净利同比暴涨1.08倍,至3亿7608万令吉,同时第3季营业额同比增31.82%,至20亿2896万令吉。

 

行家建议:

双威在第3季录得3亿5020万令吉的核心净利,将现财年首9个月的核心净利推高至6亿9560万令吉,表现远超预期,占我们全年预测净利的86.7%。

双威的产业发展业务和医疗业务双双取得超越预期的业绩,带动该公司的净利表现超越预测。

其产业发展业务在首9个月的新销售为14亿7000万令吉,占全年销售目标21亿令吉的70%。

双威仍在超越目标的正轨上,因为新加坡Novo Place EC项目刚在11月推出,已经达到约5亿2300万令吉的有效销售,而且末季还有其他不少规模不小的产业项目准备推出。

医疗业务则在第3季为双威带来6300万令吉的净利,将首9个月净利贡献推高至1亿4920万令吉,同比涨34.4%,得益于旗下所有医院的营运表现走强。

在这出色最新业绩的激励下,我们决定将双威在2024至2026财年的净利预期,分别上调7.6%、3.2%和3.4%。

总体而言,我们将双威的评级维持在“买入”,而目标价从此前的5.45令吉,上调至5.75令吉。

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