收购Ampang Avenue
帝亿置地 中国中铁联营21亿房产
（吉隆坡8日讯）帝亿置地（TITIJYA，5239，主板产业股）与中国中铁集团有限公司联营，发展吉隆坡安邦路的综合型房产项目，双方今日签约，联手以8000万令吉，收购Ampang Avenue发展私人有限公司全数股权。
完成收购计划后，帝亿置地子公司——帝亿置地资源私人有限公司（TRSB）将持股70%，余下的30%则由中国中铁集团的子公司——中国中铁发展（马）私人有限公司（CRECD）持有。
位于大使馆区
Ampang Avenue在安邦路大使馆区，拥有面积达6.06亩的土地。
目前，Ampang Avenue子公司Nipah Valley私人有限公司是业主。
根据双方签署的协议，TRSB将主导联营公司有关销售、行销、信贷管理与行政等业务；而CRECD则负责产业项目的监测、管理与监督日常建筑营运的相关事宜。
帝亿置地董事经理丹斯里林顺平，今日代表公司签约，其他出席者包括城市和谐、房屋及地方政府部长丹斯里诺奥玛、中国驻马来西亚代办大使马珈、中国中铁东方集团董事经理蔡泽民、帝亿置地副董事经理林保亿、中国中铁工程机构（马）私人有限公司董事经理汪佑平。
见证者包括大马发展银行总裁兼董事经理莫哈末拉菲兹、帝亿置地非独立非执行董事丹斯里赛莫哈末尤索、主席丹斯里士迪亚莫哈末安华、中国中铁东方副董事经理杨东友、副董事经理蔡红生及大马中国银行行长王宏伟。
林顺平：辅助房产业务
林顺平指出，相信项目能辅助该公司现有的房产发展业务，甚至确保盈利永续增长。
他致词时还说，该项综合房产项目预计2018财年起，将贡献帝亿置地净利达20至35%。
“位置理想，衔接主要道路与高速公路，因此，有望满足商业与住宅房产的需求。”
林顺平还透露，联营公司将会在该土地打造2400个单位，包括小型家庭办公室（SOHO）、服务式公寓，及零售单位，将分4个阶段推出。
首阶段的发展与推介，将于明年上半年展开。整个项目，预计在7年内会完成。
汪佑平指出，大马房市具有庞大发展潜能，因此，该公司将继续寻找更多房屋发展机会。
“这是公司首个产业联营项目，过后，我们有意探讨更多发展项目。”
询及最近国内房市焦点聚集在可负担房屋，会否影该项综合产业发展项目的销售表现？
汪佑平回应说，对销售表现有信心，因为已进行相关市场调查。
聚焦公交导向与可负担屋 帝亿置地乐观看待房市
林保亿
（吉隆坡15日讯）帝亿置地（TITIJYA，5239，主板产业股）指出，乐观看待2025年的产业市场，并聚焦公共交通导向（ToD）以及可负担房产项目。
该公司今天发布《2025年市场展望报告》，目的是为股东和行业利益相关者，提供对房地产市场趋势和集团战略方向的见解。
该公司指出，受到通货膨胀和生活成本上升的影响，市场对价格介于30万至50万令吉之间的可负担住房的需求也在增加。
公司相信，凭借其在房地产市场的优势地位和地皮坐落在策略地点的合一战略，再加上不断创新和以客唯尊，集团能够应对市场的变化趋势。
帝亿置地集团董事经理拿督林保亿披露，迈入2025年，公司发现市场对公共交通为导向项目需求愈来愈高，尤其是在城市工作的年轻人。
“ToD项目将城市生活与工作体验完美融合在一起，这类房屋项目在日本、香港和新加坡的主要城市广受欢迎。”
“重要的是，ToD概念与我们肩负起环境、社会和监管实践的承诺一致。”
ToD是以办公、零售和住宅集中在公交车站的覆盖范围内，减少人们对车辆的依赖，提高了公共交通的吸引力和效率，更缩短了通勤时间。
因此，ToD项目能带来更高的生产率和更小的碳足迹。
“我们在2019年便赶上这股潮流，在吉隆坡中环开发Riveria City，而首期The Riv已全面竣工和售完，第二期The Ria也已经开盘。我们处于有利位置，我们会好好把握眼前的绝佳市场机会。”
另外，林保亿也指出，由于对通胀上升、补贴合理化以及2025年潜在加息有所担忧，买家开始缩减开支。
续推多个新项目
他说，过去，50万至70万令吉的房产深受本地人偏好，但在消费能力低于预期以及生活成本增加的情况下，买家开始寻找价格低至30万令吉的房产。
“凭借我们在巴生谷主要城市拥有109英亩地皮的战略，我们处于有利位置，能迎合市场趋势，为大部分人开发负担得起的住房选择。”
林保亿补充，在2024财年（截至2024年6月30日），公司的重点是清理库存，并成功交付了多个项目。
“在2025财年（截至2025年6月30日）继续推出多个新项目，包括位于安邦路的Newton住宅开发项目的第二期，以及巴生北部的Seri Residency有地住宅项目。”
“2024财年，集团的业绩取得稳健表现，大致符合我们的预期。今年，我们有信心实现更强劲的增长，尤其是将策略锁在开发以公共交通为导向的项目上后。”
视频推荐：
相关新闻
