目标价：2令吉最新进展

除了2016年次季，永旺（AEON，6599，主板贸服股）自2015年首季，旗下零售业务营业额都呈下降趋势。

消费税（GST）实施严重影该公司2015年次季零售销售。

尽管营业额增长下跌，比起零售领域中的百货商店兼超市销售，永旺零售业的增长还算高。

不过，由于营运成本较高，零售业务营运净利去年首季和次季，分别下降至152万令吉和100万令吉，第三季则亏损1410万令吉。

另外，比起过去3年平均增长39%，永旺2016财年的房产业务营运赚幅，下跌至33%

行家建议

基于必需品价格上涨，开销料减少。影响营业额，再加上营运成本高企，我们预料今年零售业不会有显著改善。

预计2017财年零售业务依然缓慢，最好的表现也只是增长4%。

另一方面，充满挑战环境中，房产管理业务可能会面对留住租户的潜在挑战。

因此，我们下调该公司2016和2017财年的净利预测，分别为0.62%及48.53%。也把评级从“中和”下调至“卖出”，目标价从2.35令吉下调至2令吉。