财经

东家
STP 2A两年后贡献盈利

目标价:2.68令吉
最新进展:



东家(E&O,3417,主板产业股)持股78.78%股权的子公司丹绒槟榔发展有限公司(TPD),以总值7亿6602万令吉脱售槟城斯里丹绒槟榔第二期工程A(简称STP 2A)的20%发展地皮给公务员退休基金(KWAP)。 

配合脱售地皮活动,TPD、KWAP和Persada Mentari私人有限公司(PMSB),也签署股东协议。 

行家建议:

上述的买卖活动,每平方尺价格约为530令吉,高于我们早前估计的400令吉。

我们正面看待该脱售项目股权和配售活动,因为对东家的资产负债表有利。



完成上述活动后,我们预计东家的负债率,将从本财年第三季的0.74倍,减少至0.57倍。

不过,我们仍保持今明两年的净利预测,因为STP 2A的首个产业项目,最快也要在2019财年下半年才会推出。

在我们上调STP 2A的实际净资产价值(RNAV)估价后,我们也将东家的目标价,从早前的1.82令吉,上调至2.68令吉,同时上修投资评级至“买入”。

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财经新闻

吉隆坡Conlay喜封金顶 将按计划明年首季完工

(吉隆坡6日讯)东家(E&O,3417 ,主板产业股)与日本三井不动产株式会社(Mitsui Fudosan)联手开发的吉隆坡Conlay服务式公寓,喜封金顶。

该公司周五发文告指出,此次封顶标示着吉隆坡Conlay项目结构框架竣工,并将按计划于2025年首季完工。

东家董事经理郭德祥在仪式上表示,喜封金顶标志着公司在都市生活愿景方面,迈出了重要一步。
 
“Conlay体现了东家对高端服务与精湛工艺的承诺,并将专家Kerry Hill标志性的设计理念融入其中,这不仅仅是提供了一个优雅与平衡的避风港,里头的每个细节都经过精心打造,呈现出优雅的都市生活方式。”

该公司目前正探讨引入品牌服务式住宅,为Conlay住户重新定义奢华生活,带来独一无二的生活体验。

他补充,团队已评估了多个令人兴奋的选项,并计划在首季公布,进一步提升项目的独特魅力。

日本三井不动产(亚洲)大马公司董事经理齐藤正义则表示,很荣幸能与东家共同合作,同时凭借公司在奢华居住与酒店服务等专业经验,能完美凸显双方合作的强大优势。

今天一同出席封顶仪式的,还有东家执行主席拿督斯里郑荣和、执行董事拿督郑荣成、开发与建筑管理总监陈惠贤。

至于三井不动产方面,出席的有发展部商业及住宅高级经理今枝佳子,以及发展部商业及住宅高级经理邱国政。

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