百乐园打造Mercure酒店
（八打灵再也6日讯）百乐园（PARAMON，1724，主板产业股）将会在莎阿南的Utropolis Glenmarie大学都市城镇，建造一间Mercure 4星级酒店，并借此进军酒店业。
百乐园指出，预计在2019年开业的酒店，是Utropolis Glenmarie综合发展的最后一部分。
昨日百乐园和新加坡莱萨特国际（Lasseters International）合作的联营公司Super Ace资源（SAR），与拥有Mercure品牌的法国酒店集团——雅高酒店（AccorHotels）签署两项协议。
Utropolis发展更全面
百乐园持有SAR的45%股权，该公司将注资7500万令吉在该项酒店发展项目。
百乐园集团总执行长周胜忠在签约仪式后记者会上指出，百乐园产业（Paramount Property）将负责建造酒店，然后脱售给联营公司。
之后，雅高酒店将管理及经营该酒店。
除了酒店管理协议，SAR也与雅高酒店签署店咨询服务协议；雅高酒店将提供酒店设计和技术装修方面的意见。
【行家论股】百乐园 土地储备推动增长
分析：达证券
目标价：1.66令吉
最新进展：
经过多年房产和盈利的激进增长，百乐园（PARAMON，1724，主板产业股）将把未来增长核心，转向永续发展。
根据国家产业资讯中心（NAPIC），房产的供需仍未达到平衡，所以管理层乐观看待该市场的前景。
行家建议：
百乐园2025财年销售目标设在15亿令吉，而公司现有的发展总值（GDV）估计，会在未来3年到4年内耗尽。
因此，积极的土地储备管理策略至关重要，才能确保盈利的增长性。
公司计划收购价值4亿令吉的土地，后者预计将产生20亿令吉的潜在发展总值，支撑接下来五年的新项目。
综合2024财年业绩后，我们把2025到2026财年的盈利预测，上调1.3%和1.9%。
同时，百乐园持股绿盛世国际（EWINT，5283，主板产业股）的21.54%股权，但由于两家公司的业务性质相近，所以没有委派人选加入董事。
百乐园指出，委派人选将造成利益冲突，维持现况可避免该情况，它将此次的入股视为投资，只会领取股息收入。
我们尚未把绿盛世国际的股息纳入盈利考量，若在2025财年派发剩余的10仙股息，将会提升百乐园2025财年盈利预测基础的59%。
该股目前本益比仅在7.5倍的低估水平，而且超过7%的周息率，远高于同行的平均3.0%，我们维持“买入”评级，但目标价从1.68令吉，微降至1.66令吉。
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