体育馆翻新首期成本扩大
马资源发附加股筹28亿
（吉隆坡17日讯）由于吉隆坡武吉加里尔国家体育馆翻新工程首期成本因故扩大，马资源（MRCB，1651，主板产业股）建议一配一比例发售附加股，最多料筹得28亿5671万9000令吉，用来融资该工程及降低负债。
针对此事，马资源周三特意邀请媒体到总部会面，细谈筹资目的，以防坊间谣言四起。
该公司建议一配一比例，发出28亿5671万9498股附加股，若发售价为每股1令吉，估计最多可筹得28亿5671万9000令吉，最少也有21亿7285万令吉。
其中，9亿7500万令吉将为武吉加里尔国家体育馆翻新工程融资；8亿2631万5000令吉将用来偿还银行贷款。
另外的9亿1690万4000令吉，会发展现有产业发展或建筑项目。
剩余的1亿令吉，将成为营运资本。
政府要求提前次期
马资源财务总监安焕帝表示，武吉加里尔国家体育馆首阶段翻新工程，总值原为5亿令吉，惟相关部门要求，将第二阶段的部分工程，提前纳入在首阶段完成，因此价值也随之扬至12亿令吉。
他解释，原本工程只涵盖体育馆的翻新工作，但现在工程也包括了行人道等其他工程，因此涉及成本也一并扬升。
不过，首阶段工程目前已完成96%的进度，将在7月21日交付。
值得注意的是，上述附加股活动已获大股东雇员公积金局（EPF）和Gapurna承诺根据股权比例认购。
若还有多余的附加股，两者也料申请认购。
另外，为了吸引股东认购附加股，马资源也建议，以五股附加股送一张凭单比例，发出5亿7134万3900张凭单。
8亿偿还贷款
安焕帝说，用来偿还银行贷款的8亿2631万5000令吉，主要是还清三个主要贷款，包括购地所借下的贷款。
目前马资源的负债率企于0.73倍，通过附加股活动筹资偿还贷款后，净负债将大幅降至0.01倍。
“若是此附加股计划得到全面认购，我们甚至能从负债，转为净现金地位。”
他也说，筹得资金后，将致力于把负债率维持在0.5倍至0.6倍的可管理范围。
安焕帝解释，公司不以购地为由，来展开附加股活动；反之，是真正地去买地之后，才来筹资，是因为要让市场知道，这是有形的投资。
不会亏本卖EDL
针对旗下蒙亏的东部疏散大道（EDL），安焕帝坦言，公司一直都想要卖出去。
EDL的账面价值约为13亿令吉，他称，公司不能随便亏本卖，因为始终得给股东一个交代。
“不过，即使没有EDL，我们还是需要展开这一次的附加股活动，因为这次的筹资目的，是为武吉加里尔国家体育馆翻新工程融资，及偿还银行贷款，而不是EDL。”
马资源与Cyberview 达成土地买卖协议
（吉隆坡18日讯）马资源（MRCB，1651，主板产业股）宣布，与财政部子公司Cyberview私人有限公司达成脱售联营公司与土地买卖协议，冀推出具整体性的发展项目。
根据公司向马交所报备，独资MRCB土地私人有限公司将以2亿1903万8500令吉，向Cyberview脱售CSB发展私人有限公司的70%股权，包括70万股和228万股可赎回优先股。
CSB发展为双方的联营公司，Cyberview原已持股30%。
CSB发展在雪州有6块地皮，5块土地位于龙溪，剩余1块在赛城，这些土地市值为3亿6550万令吉。
与此同时，马资源正以2亿8774万6174令吉，从Cyberview手中收购赛城和龙溪的7块土地，总面积为36.6英亩。
对此，独资的Subang Sentral私人有限公司已与Cyberview子公司Cyberjaya City Centre Land私人有限公司（CCCL）签署了土地购买协议。
规划自身全面发展
根据文告，CCCL在这些地块上的投资成本为2亿9247万令吉，截至去年底，市场价值为2亿8826万令吉。
马资源表示，上述两项协议，使公司退出与Cyberview的联营公司，并且得以收购赛城的土地，为自身发展规划更全面的开发计划。
作为赛城主要开发商的Cyberview，目前财政部长公司拥有其92.24%股份，森那美产业（SIMEPROP，5288，主板产业股）持股5.17%，剩余2.59%股权则归国民投资机构（PNB）持有。
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