UEM阳光首季赚6127万
（吉隆坡17日讯）UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）截至3月杪首季，净利按年飙涨19.31倍，录得6127万令吉或每股1.35仙，上财年同季为301万7000令吉。
UEM阳光今日交易所报备，当季营业额也从2亿5775万令吉，按年扬1.1倍至5亿4176万3000令吉。
文告指出，产业发展为首季贡献1.17倍营业额，取得50亿300万令吉，这些项目包括吉隆坡满家乐（Mont Kiara）的Residensi 22、Aurora Melbourne Central和墨尔本Convervatory、公主港Teega。
截至首季，未入账营业额达37亿令吉，去年同季为47亿令吉。
此外，UEM阳关位于依斯干达布蒂里（Iskandar Puteri）的一块地皮，也在首季卖出。
董事经理兼总执行长安华沙林说：“首季表现远胜前三年，归功于入账表现强劲。”
该集团位于吉隆坡满家乐的Arcoris，已经完工92%；公主港的Teega，2月三栋楼建竣，正分阶段交付48个办公楼单位和1225个住宅单位。
“目前，我们在中马探索扩大地库，冀在本财年至少取得一块土地。”
【行家论股】UEM阳光 市场低迷估值下修
分析：兴业投行研究
目标价：1.28令吉
最新进展：
短期内柔佛相关正面消息可能有限，UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）正受到当前市场波动加剧、情绪偏弱影响，
行家建议：
尽管我们仍看好柔佛依斯干达经济特区的发展潜力，并认为UEM阳光是最具代表性的相关产业股。
UEM阳光于2月与新加坡国浩房地产有限公司签署谅解备忘录，拟合作开发部分Gerbang Nusajaya工业园区，目标在2027年推出市场。
国浩房地产在新加坡以高端商住项目闻名，拥有来自香港与中国的强劲客户基础，可望借此将该工业园项目推介给区域制造商与企业客户。
我们认为，依斯干达区仍将是UEM阳光未来的主要销售来源，受惠于柔新特区（JS-SEZ）带来的政策红利，以及预计2026年底竣工的柔新捷运（RTS）。
不过，考虑到目前市场情绪低迷，及美方对等关税政策尚存不确定性，我们对概念型投资采取更为保守的估值看法。
基于实际净资产价值折让40%，我们将目标价从原先1.60令吉下调至1.28令吉，但仍维持“买入”评级。
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