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卖地赚利须列为收入
MK置地遭追税8077万

(吉隆坡22日讯)MK置地(MKLAND,8893,主板产业股)子公司Saujana Triangle私人有限公司(简称STSB),被内陆税收局追讨5570万2224令吉,加上罚款,总计8076万8225令吉。

MK置地向交易所报备,税收局是针对2009年至2011年课税年,以及2013年课税年,向该公司发出评估通知,要求缴交额外的5570万2224令吉所得税,以及2506万6000令吉的罚款(45%),总计8076万8225令吉。



税收局是基于以下三点,追讨所得税和罚款。

第一:2009年课税年时,投资产业脱售地皮收益,理应被视为收入,而非资本利得。

第二:关于上述卖地活动,税收局选择忽视5年追讨期。

第三:税收局认为,拨备以及未支付的金额,不能视为发展成本。因此,税收局也不会将之当做是涉及1967年所得税法令第33(1)条文来处理。

作出三项声明



然而,MK置地在收集了税务和法律顾问的意见后,也作出三项声明。

第一:卖地是资本交易,因此,有义务在2009年课税年缴交产业盈利税(RPGT)。不过,当年是免税年。

第二:税收局所发出的评估通知,已超过时效的规定,且在法律上是错误的。

第三:根据会计标准和税收局在房产发展的税务指南,该笔金额可被视为发展成本。

因此,STSB不同意税收局所作出的评估,且将上诉。

若有任何显著进展,MK置地将作出进一步宣布。

MK置地是继绿野集团(CHHB,5738,主板产业股)以及万能(MAGNUM,3859,主板贸服股)后,第三家遭到内陆税收局追税的上市公司。

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应付税款减85% MK置地闻声上涨

(吉隆坡9日讯)MK置地(MKLAND,8893,主板产业股)和内陆税收局达成和解协议后,应付税款大减85%的同时,股价也应声走高。

MK置地周五一度大涨5.12%,来到20.5仙的全天最高价位。

闭市时,MK置地报20仙,起0.5仙或2.56%,成交量163万1400股。

在此之前,MK置地也已经连涨数日,从周一的52周最低点17仙,反弹了17.65%。

根据和解协议,其子公司Saujana Triangle私人有限公司的应付税款将从原先的8077万令吉,锐减至1216万令吉。

MK置地称,将在今年12月15日前逐步缴清这笔税款,并强调不会对公司财务情况产生重大影响。

此前,MK置地在2017年收到了由税收局发出各别在2009年到2011年,以及2013年的估税通知,总金额为8077万令吉。

MK置地随后上诉称,税收局将2009年的土地销售收益视为收入而非资本,且还忽略提高评估的五年限制,同时不允许某些开发成本作为唯一筹备金。

该公司也认为,投资资产的土地销售属于资本交易,应在产业盈利税(RPGT)下缴税。

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