（吉隆坡16日讯）分析员估计，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）有意上市的医疗业务，明年价值可达18亿令吉，在2021年翻倍至36亿令吉！

根据丰隆投行的报告，分析员以2016财年每床位收入20%折价计算，当伟乐城（Velocity）医疗中心投入营运，该业务的价值可达，占目前市值的23%。

“长期而言，当双威在诗布朗再也（Seberang Jaya）、怡保和白沙罗的扩展完毕，拥有1708个床位时，估值可能进一步攀升至36亿令吉或每股1.78令吉。”

以2016财年4000万令吉税后净利和25倍的价格倍数计算，目前医疗业务的价值为10亿令吉。

股价历史新高

分析员认为，一旦在今年杪完成双威城医疗中心扩展计划，可能走高至13亿令吉。

双威日前表态，将在接下来5年内致力扩大医疗业务，并将其上市。

兴业投行分析员相信，双威医疗业务的价值会逐渐吸引投资者，因为市场上的医疗股皆获得溢价估值。

医疗业务或上市及派送红股与凭单的消息推高双威股价，昨日以4.01令吉挂收，写下上市至今最高点。

今日闭市时，双威报4.00令吉，跌1仙或0.25%，交易量达351万8500股。

若套现资产或派息

兴业投行指出，除了医疗业务上市，投资者也应留意未来1至2年的资产套现计划。

分析员相信，资产套现可能是另一个调整评级的催化因素。

“双威的投资不动产组合已增长。可能被注入的竣工资产包括双威CLIO酒店、双威Pinnacle和双威伟乐广场，总值约20亿令吉。”

分析员认为，脱售资产可能带来特别股息。

丰隆投行研究也认为，双威积极管理资本，将以价值高的资产和目前被多数投资者忽视的医疗业务，持续回馈股东。

纳入最新财报后，该投行将今明财年净利预测微调0.5%及0.3%。

调整双威各业务的分类加总估值（SOP）后，丰隆投行将目标价从3.86令吉上调至5.01令吉。

未入账销售14亿

安联星展分析员认为，双威的未入账销售达14亿令吉，可贡献近期盈利。

由于马新产业市场情绪疲弱，可能会影响销售动力。

依斯干达近期黯淡

不过，分析员点出，由于依斯干达特区产业供应过剩，该公司在当地的1830英亩地库，近期前景黯淡。

管理层的对策是，将这个城镇转变为世界级的“大自然首都”。

“复制双威城的成功模式，这个300亿令吉的城镇将综合健康和多用途环境、世界级教育、良好的基础建设和先进的医疗服务。”