目标价：4.03令吉最新进展

实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）成功以6100万澳元（1亿9848万令吉），标得位于澳洲墨尔本的111 A’ Beckett St地皮。 

该集团计划把地皮发展成高档住宅项目，发展总值达4亿1900万澳元（13亿6330万令吉），计划在今年下半年推出。 

行家建议
这是实达集团在墨尔本标得的第6片地皮，新地皮收购的估价为每平方尺3306澳元（约1万714令吉）。
尽管最新的收购价，高于实达集团早前收购墨尔本中央商务区（CBD）区土地的每平方尺2266澳元（约7344令吉），但我们认为这溢价主要是因为新地皮的地点位置更佳。
新地皮位于实达集团在墨尔本首项发展计划Fulton Lane的对面，且距离墨尔本皇家理工大学（RMIT）不到15分钟的步行路程。
新项目拟下半年推出，预计从2020年起开始贡献净利；我们维持今明财年净利预测不变。