（吉隆坡30日讯）东南亚瓷砖（SEACERA，7073，主板工业产品股）看好新业务——房产业的前景，并将继续收购地皮，放眼3年后将旗下的产业臂膀，发展成公司3大主要业务之一。

集团董事经理祖卡宁指，公司现在只有2大业务，分别是制造业和建筑。

他透露，公司将继续收购巴生谷流域的地皮，预计今年8月底，地库将增至501英亩。

“公司在乌鲁冷岳目前拥有250英亩的地皮。完成剩余收购后，该501英亩地皮的发展总值将达100亿令吉，发展期长15年。”

该公司在今年4月27日宣布，子公司Seacera产业将以2.2亿令吉收购Duta Nilai控股，以拓展房产发展业务。 

Duta Nilai控股主要涉及产业投资和发展业务，也是Duta Skyline私人有限公司的持有者，后者在雪兰莪乌鲁冷岳，拥有一片250.24英亩的地皮。 

至于产业发展的联营伙伴和项目类型，公司目前尚未决定。但祖卡宁透露，已经和数家企业接洽，并将开发综合房产项目。

“虽然现在我们的产业业务仍未贡献盈利，但在3年后，产业将会崛起成为公司的3大业务之一。”

他预计，到了2020年，制造业、建筑和产业，将分别贡献公司盈利的30%。剩下的10%盈利来源将会是其他投资项目。

瓷砖厂房北迁

东南亚瓷砖的两大业务——制造业和建筑，现分别贡献公司营业额的50%。

其中，公司的瓷砖厂房将在2018年底前，北移至霹雳州的甘文丁。

祖卡宁指，新厂将在10个月内竣工。

“北迁的目的，是因为霹雳是我们的主要市场。另外，北马区目前没有任何瓷砖厂。”

根据公司财报，新厂房将会大大地提升产能，由现在的每日6000平方米，倍增至每日1万2000平方米。

至于瓷砖的销售，目前本地营业额贡献占70%，出口销售则占30%。因此，祖卡宁认为，外汇波动风险对公司影响不大。

继续竞标基建工程

另外，祖卡宁透露，公司目前进行的2个建筑项目，将在近期完成。但至目前为止，公司并没有收到很多新订单。

“我们将继续竞标国内基建建筑项目。”

上述2项建筑项目，分别是位于吉隆坡班丹英达兴建的一栋交警宿舍，以及由联邦土地发展局资本合作社（KPF）颁发，位于万宜的酒店项目。