近关丹港口 占126.55英亩
AXIS产托1.55亿购地
（吉隆坡24日讯）AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）以总值1.55亿令吉向华商控股（WASEONG，5142，主板工业产品股）收购位于彭亨州关丹格宾MIEL工业区内，占地126.55英亩的工业厂房及地皮。
届时，该产托管理的资产总规模（AUM），将会增加至24.08亿令吉。
今天，AXIS产托发文告指，该厂房位于彭亨州关丹格宾MIEL工业区内，距离关丹港口4公里；面向南中国海的关丹港口，是一个货柜深海港。
该港口将会是东海岸工业走廊工业与制造活动迅速扩展的催化剂。
在完成收购后，该产业将出租给华商控股子公司Wasco Coating大马私人有限公司，先锁定15年租期，有更新另外5年的选择权，租金每3年调涨10%。
出席签约仪式者，包括AXIS产托主席东姑拿督斯里沙哈布丁、总执行长兼财务董事梁洁美、华商控股董事经理兼总执行长曾钊联，及管理层及董事。
梁洁美指：“对于这项收购，我们感到很高兴，因为该产业接近关丹港口，且有长期租约，将进一步加强产托组合。”
华商赚9770万
随着该产托持续扩大组合及资产规模，这将成为第40项产业。
预计该收购将对2017财年的净利带来贡献。
另一方面，华商控股则从脱售活动中，获得约9770万令吉单次净利。
所得款项当中的1.05亿令吉，将用来偿还债务，剩余5000万令吉用作营运资本。
华商控股指，脱售活动是释放资产资本增值的计划之一，同时，也能够改善营运资本。
次季净利跌36%
AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）截至6月30日次季，净利跌36.2%至2326万6000令吉；但仍派息2.17仙。
AXIS产托向交易所报备，次季营业额持平在4163万9000令吉。
累计上半年，净利滑落25.4%至4591万3000令吉；营业额涨1.6%，报8433万2000令吉。
管理AXIS产托的Axis产托经理有限公司（ARMB）表示，当季总开销为1809万6000令吉，其中622万1000是产业开销，另外1187万5000令吉是非产业开销。
同时，该公司也宣布派发每单位2.17仙的股息。
“在充满挑战的市况，我们对投资组合持续交出稳定及良好回酬感到高兴。目前，出租率企于89%，加权平均租赁期限约（WALE）为4.51年。”
此外，次季的租金也调涨6%，另有接近100万平方尺的空间，已获得租赁更新和取得新租户。
AXIS产托乐观看待公司在本财年可维持现有表现，主要归功于目前投资组合的称心表现，及积极寻求优质收购的增长策略。
脱售The Annex释放价值 AXIS产托进账2420万
梁洁美
（吉隆坡26日讯）AXIS产托（AXREIT，5106，主板产托股）与Basic Eight（大马）私人有限公司签订买卖协议，以2420万令吉，脱售The Annex产业给后者。
该公司周三向大马交易所报备，双方于今日签订脱售协议。
根据文告，有关产业位于雪兰莪，早前是在2012年10月1日买下，是个单楼仓库以及双层办公楼。
AXIS产托总执行长梁洁美表示，在持有相关产业12年后，是时候释放产业价值，而脱售所得，将以股息派发的方式，回馈股东。
有关交易预计将在今年上半年完成，而届时公司的融资比例，将降至34.03%。
梁洁美披露，上述已有42年历史的建筑，目前作为体育中心运营，已经达到了通过出售释放其价值符合AXIS产托及其单位持有人最佳利益的地步。
“凭借合理的出售价格，我们相信此次出售将有助于优化我们投资组合的整体表现。”
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