末季净利飙78%
双威产托派息2.27仙
（吉隆坡10日讯）双威产托（SUNREIT，5176，主板产业信托股）截至6月低末季，净利大涨78%，并派发每单位2.27仙收入分配。
该产托今日向交易所报备，末季净赚2亿1884万令吉，或每单位7.43仙，上财年同季则达1亿2290万令吉。
同时，末季营业额年增7%，报1亿3254万令吉，净产业收入则起9.3%，达9850万令吉，主要是因为零售和酒店业务表现佳，及办公室业务逐渐有所改善。
由于双威度假酒店的会议、奖励旅游、大型会务、展销会活动需求增加，且双威金字塔酒店在2017财年末季完成粉刷活动，促使酒店业务收入增加。
全年赚4.2亿
双威产托合计全年净利，年涨31%，达4亿2448万令吉；营业额则扬3%，报5亿2287万令吉。
双威产托管理私人有限公司总执行长拿督黄中立通过文告指出，虽然双威金字塔酒店关闭，进行粉刷影响收入，但全年收入分配比上财年略增0.1%，达每单位9.19仙。
“经济指标显示，我国经济持续增长，带动消费情绪及商业信心逐渐复苏。双威产托做好准备从这股复苏趋势中受惠。”
如无意外，受推于零售业务温和增长、双威金字塔酒店重新带来收入贡献，及整体办公司租用率逐渐改善，预计双威产托下财年收入分配将温和增长。
【行家论股】双威产托 首季派息料有惊喜
分析：大马投行研究
目标价：2.11令吉
最新进展：
自美国公布对等关税后，大多行业股票出现抛售，双威产托（SUNREIT，5176，主板产托股）股价也挫跌3%。
行家建议：
我们认为，此现象毫无理由，因为关税会导致东盟国家放松货币政策，这将有利于房地产托提高投资。
此趋势也为投资者提供买入机会，因双威产托2025财年周息率已升至6.9%，而2026财年则预料升至7.2%。
由于产托新收购资产的租金贡献，加之双威金字塔购物中心重新配置零售空间，其2025财年首季派息料有惊喜，预计接下来的收入分配总额会高于2024财年末季的9470万令吉
若以双威产托周息率对比10年期大马公债（MGS）收益率，两者率差已扩大至300个基点。
因为，贸易战和地缘政治紧张局势加剧宏观风险，投资资金转向债券，导致10年期 MGS收益率降至3.69%。令双威产托与前者率差距离扩大。
总体而言，双威产托拥有超过6.5%诱人的周息率水平，流动性良好，市场流通资本高达37.2%。
因此，我们重申双威产托“买入”评级，目标价维持于2.11令吉不变。
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