（冼都21日讯）马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）迄今未入账销售达295亿令吉，足以支撑未来8至10年的表现。

马星集团总执行长拿督何汉生今日出席冼都M Centura销售廊开张仪式时向记者指出，未发展地库达2183英亩，主要分布在巴生谷和柔佛等。

出席者包括，联邦直辖区部长拿督斯里东姑安南、马星集团董事经理丹斯里梁海金、执行董事拿督黄宝成、企业管理副总裁潘斯里林雪娇、执行董事梁月媚、策略发展与营运总监梁婧屹、项目总监欧伟良，以及M Centura联营伙伴TS Law集团总监刘玮璋。

目前，马星集团共有48个项目，其中75%集中在吉隆坡和巴生谷区域，35个项目兴建中，13个项目已完工。

末季推冼都M Centura

他指出，该集团将在今年末季推出位于冼都M Centura住宅公寓第一期项目，占地4.66英亩，发展总值达6亿5000万令吉，并放眼一至两个月内可售出全数单位。

该项目拥有永久地契，涵盖两栋分别拥有45层和46层的高楼，共有1413个单位。

户型的建筑面积介于650平方尺至1000平方尺，价位瞄准可负担房屋市场、首购者、或有意升级房屋者，售价从32万8000令吉起跳。

M Centura住宅公寓项目共有两期，发展总值约13亿令吉，马星集团为此设下2年内卖出两期项目全部单位的目标。

“M Centura第二期项目将视市场接受度才决定推出时间，第二期项目产品性质相同，只是可能在不同的地点。”

业界开始广泛采用IBS

政府减外劳影响小

询及如何兼具房屋品质和可负担价格？

梁海金指出，马星集团致力改善价值工程，以有效管理成本。

另外，何汉生针对政府有意减少外劳人数计划表示，目前集团并没有收到太大的影响，并不清楚未来政府的决策与动向。

他指，建筑业一直致力减少外劳的使用率，并希望“工业化建筑系统”（IBS）可在业内逐渐普遍化，有助于改善该问题。

可负担房屋借贷方面，他说该集团有60%的客户成功取得贷款，并希望政府可降低借贷条件，借此刺激产业市场买气。