（墨尔本5日讯）雇员公积金局看好物流领域前景，持续增持全球物流产业。该局总执行长拿督沙里尔，今日出席侨丰控股（OSK，5053，主板金融股）墨尔本广场（Melbourne Square）项目推介礼时说，过去一年半，公积金局持续脱售在澳洲的商用产业，转投物流产业。

他补充，该局相中的物流产业，多数是着名企业经销中心，租约介于15年至30年，可带来稳定回酬和现金流。

询及是否会在大马购买物流产业时，他只说该产业须符合投资组合的要求。

该局在数年前设下目标，尽快提高非流动资产投资的比重，占组合10%至15%。

非流动资产是指产业、基础建设、私募资金等，相对于股票的流动资产。

截至去年杪，公积金局在产业的投资，只占总组合4%。

往年，该局在产业方面的投资，偏好具回酬的低风险资产，即拥有企业长期租赁合约。

偕侨丰发展澳房产

随后，他发现上述类型产业的回酬与企业债券相似，于是干脆吸纳更高的风险，购买发展资产，如地皮及联营项目。

他称，产业是抗通胀资产之一，该局放眼增加这类资产，带来更具竞争力的回酬。

至于投资墨尔本广场项目的原因，他解释，该项目与英国伦敦巴特西电站项目相似，皆是大型综合发展计划，可渡过产业周期及风险较低。

侨丰控股与公积金局在4月6日宣布，后者以1亿5400万澳元（约5亿2234万令吉），购入侨丰控股子公司49%股权，借此共同发展墨尔本广场项目。

墨尔本广场首期认购率55%

墨尔本广场是墨尔本最大型的综合发展项目，发展总值达28亿澳元（约95亿令吉），目前首阶段认购率已达55%。

首阶段包括2栋公寓、裙楼和公共公园。该项目是侨丰控股在澳洲的首个项目，即将在11月动土，首阶段预计2020年秒竣工。

侨丰控股执行主席丹斯里黄宗华说，澳洲是个十分吸金的国家，而墨尔本是当地教育和工作热点，人们对产业的需求源源不绝。

出席推介礼的嘉宾，还有大马驻澳洲最高专员拿督苏答戴维。