（吉隆坡8日讯）随着越来越多项目展开，分析员看好今年的建筑订单将会继续强劲，基于很多建筑商都谨慎看待数据中心的事态发展，因而纷纷把焦点转移至基建和产业开发上。

摩根大通分析员指出，在旗下召开的大马建筑日活动里，接待了6家涉及铁路和水利基础设施、数据中心和产业开发商等建筑公司。

而该行收集到的论点，便是基建项目将会是建筑领域的主要驱动力之一。

不仅如此，铁路、水利和再生能源等开发项目，其合约以及颁布项目，都有所提高。

分析员表示，在产业发展上看来，同样乐观看到2025年的新订单量也会有所提升。不过，整体来看，目前建筑商都以谨慎的立场看待数据中心开发，其中有些公司更是强调，目前已放缓了数据中心项目竞标。

目前，备受瞩目的槟城轻快铁终于启动，预计第二阶段的工程竞标活动，也会在近期内召开。

其次便是柔佛轻快铁，但是路线并未正式敲定，预计需要等到2025年下半年，才有更多信息公布。

此外，第5大型太阳能项目（LSS5）料会释放更多施工、采购、建造和启用（EPCC）合约；而水利基础设施，如沙巴政府将耗资40亿令吉，在丹南乌鲁巴达斯兴建水力发电水坝，预计会在近期公布中标名单。

分析员还点出，根据收集到的资料，了解到产业承包商都乐观看待能获得更多新订单，而这得益于南部地区产业市场的势头不断改善，尤其有柔新经济特区带动。

再来，还有巴生谷和槟城一带的房产需求也保持强劲，主要是受到当地人需求强劲所推动。

数据中心反馈褒贬不一

谈及数据中心的事态，尽管承包商谨慎乐观看待数据中心的建设，不会受到美国政策变化的影响，但分析员表示，目前仍旧看到一些共置超大规模企业正在抑制施工进度，直到找到新租户为止。

建筑商还强调，未来几个月数据中心项目的颁发速度，可被视为关键指标。

分析员指出，现阶段仍等待美国芯片出口禁令明朗化，但新数据中心项目招标活动预计将陷入停滞，庆幸的是，现有的建筑项目不会出现大规模取消或或停工举措。

“我们首选IJM（IJM，3336，主板建筑股），主要是公司更多涉及本地基础设施项目。”

主要建筑商今年动向：

1）马资源（MRCB，1651，主板产业股）

在经历低迷后，公司预计2025年的新订单将激增，即从2024年前九个月的2亿5000万令吉，跃升至50亿令吉。

目前，竞标中的项目总值达24亿令吉，另有40亿至50亿令吉项目正洽谈中，焦点包括莎阿南体育场与吉隆坡中环车站重建、LRT3扩建、治水工程、机场翻新及大型太阳能计划。

海外方面，公司加速澳洲布局，最新购入黄金海岸Southport地皮，将于2025年1月推出住宅项目。

2）成功置地（BJLAND，4219，主板消费股）子公司成功铁路（Berjaya Rail）

成功铁路的隆新高铁项目，不仅提升两地连通性，还可催生总发展总值达1000亿令吉的交通导向型发展（TOD）。

管理层指出，财团可提供约20%成本节省，增强项目可行性。然而，项目成败关键，仍取决于马新两国的政治意愿，需双边协议支持才能落地。

在国内轨道项目方面，成功铁路已携手新科工程（ST Engineering）子公司SEEL电子与工程，竞标槟城LRT系统总承包项目，预计成本约30亿令吉，

至于柔佛LRT，管理层预计该项目或采私人融资（PFI）模式，增加通过直接谈判授标的可能性。

3）Kerjaya（KERJAYA，7161，主板建筑股）

放眼2025年再获更多项目，而核心市场仍在槟城与巴生谷，同时也竞标槟城国际机场扩建项目，并在柔佛成立团队，专注住宅与数据中心建设项目。

管理层目前对数据中心市场保持谨慎态度，认为竞争加剧且项目竞标有所放缓。

此外，公司认为最低薪资调涨影响有限，因仅少部分员工薪资低于1700令吉，并具备转嫁成本能力。

同时，原材料成本趋稳，料赚幅将维持稳定。

4）Binastra（BNASTRA，7195，主板工业股）

截至今年1月，公司斩获31亿令吉新订单，并计划2026财年争取58亿令吉订单，其中45%来自巴生谷，55%来自柔佛。

公司将借助主要客户EXSIM在柔佛进行布局，同时也涉入数据中心领域。

此外，公司看好再生能源工程总承包带来增长机遇，并有望在LSS5太阳能项目中担任EPCC承包商。

公司仍有4亿令吉未动用融资，足以支撑营运资金需求。

5）乔治肯特（GKENT，3204，主板建筑股）

公司目前聚焦水务项目，拓展国际市场，其中手握约5亿令吉投标项目，其中70%涉及水务基础设施，30%来自轨道交通。

新管理团队调整策略，扩大水表业务至东盟及南美市场，同时提供水务数据解决方案以提升经常性收入，并积极参与国内水务发展。

目前公司也竞标约1亿令吉的轨道维护、维修及运营（MRO）项目，同时，已开始与中国潜在合作伙伴及相关单位接洽，争取参与槟城LRT等项目。