财经

传ARA资管与银行洽谈
探讨大马产托首季上市

(吉隆坡2日讯)消息指出,新加坡的ARA资产管理有限公司,正探讨把拥有价值约20亿令吉的大马房产信托资上市,以筹资约5亿令吉。

彭博社引述消息人士透露,ARA资产管理与银行洽谈,有关把该产托在明年首季上市大马交易所。



根据报道,这项产托包括5家大马购物中心,分别是位于吉隆坡的满家乐1(1Mont Kiara)、巴生百利(Klang Parade)及Citta Mall;霹雳州的怡保百利(Ipoh Parade)及马六甲永旺购物中心。

ARA资产管理网站显示,在亚太区管理接近100项产业,面积达5700万平方尺,管理资产规模(AUM)约350亿新元(约1088亿令吉)。

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在商言商

数字银行Vs.传统银行,你存对了吗?/李亿敏

作者:李亿敏(PIDM执行副总裁兼首席转型长)

今年我与几位同学发起大型高中同学回母校聚会,打算召集同届的所有同学回校。除了让大家叙旧联络感情,我们还有一个更重要的目标——为母校募款。

为了这个目的,我们特别设立一个数字银行账户,以方便同学们缴交聚会费用及募款。

然而在过程中,有些同学对数字银行的概念感到困惑,甚至质疑正规性。还有人误将数字银行与电子钱包混淆,担心数字银行的存款是否受到存款保险机构(PIDM)的保障。

面对这些问题,我想乘机为大家详细解答,消除疑虑。

首先,我们要厘清电子钱包(e-wallet)与数字银行(digital bank)的区别。电子钱包本质上是一种数字支付工具,主要用于日常支付、线上购物、账单支付及快速转账。

电子钱包的运作不需要完整的银行牌照,因此无法提供传统银行的金融产品与服务。此外,电子钱包的服务提供商并非PIDM的成员,因此存放在电子钱包里的资金并不受存款保险保障。

相比之下,数字银行与传统银行一样,都是提供完整金融服务的机构,并受到政府严格监管。数字银行具备银行牌照,可以接收存款、提供贷款、办理汇款及投资服务等。

事实上,传统银行和数字银行同样具备银行功能,但在运作模式上有所不同:

1. 传统银行

●设有实体分行和柜台,客户可亲自到银行办理业务。

●提供面对面人工服务,适合有复杂金融需求的客户。

●营运成本较高,可能导致服务费用较贵。

●客户也可透过电话或网上银行办理部分业务。

2. 数字银行

●没有实体分行或柜台,完全在线运作。

●所有服务均通过银行网站或手机应用程式办理。

●适合年轻人及习惯使用科技的客户。

●营运成本较低,因此某些服务费用可能较便宜。

●缺乏面对面服务,对不熟悉互联网或科技的老年人而言,可能较难适应。

目前为止,国家银行一共颁发了5张数字银行执照,其中3家GX Bank、Boost Bank和Aeon Bank已在2023至2024年间正式投入营业。另外两家KAF Digital Bank和Ryt Bank也在去年12月20日获国家银行和财政部批准营业。

这些数字银行皆获得国行的批准和监管,确保其运营的合法性和安全性。

存款均受PIDM保障

无论是传统银行还是数字银行,它们都属于国行发出执照的商业银行或回教银行,存款均受PIDM的保障。例如每位存款人在每家银行的存款最高受保额度为25令吉。不同类型的户头在同一家成员银行也可获得各别保障,例如传统存款账户及回教存款账户、联名账户、托管账户、独资经营者、合伙人、专业执业人及公司的账户。若在不同成员银行存款,则每家银行的存款皆分别受到PIDM的保障。

时代不断在进步,数字银行已逐渐成为金融领域的重要一环,借助最新的科技为消费者带来了更多便利和选择。就像ChatGPT原本独领风骚,却因近期中国发明的Deepseek横空出世,刷新了众人的期待,也让科技圈重新洗牌。

这就是当代的有趣,变化越多,就要懂得最稳固的保障。无论如何,选择传统银行或数字银行,最终还是取决于个人的偏好和需求。最重要的是,无论选择哪一种银行模式,都应确保存款安全,避免将大笔资金存入无受保障的机构。

最后,我祝愿大家新年快乐,蛇来运转,财源广进!

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