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OCR 2459万向丽阳买地

(吉隆坡8日讯)OCR公司(OCR,7071,主板消费产品股)以2459万令吉,向丽阳机构(TROP,5401,主板产业股)购买八打灵再也1.01英亩的地皮,用作发展商业地产。 

OCR公司向马交所报备,独资子公司O&C建筑昨日与丽阳机构旗下的丽阳城私人有限公司签署买卖合约。 



文告指,有关土地属永久地契,按丽阳城的账面净值地价为1852万令吉。OCR公司实为购地多付607万令吉溢价。 

“该地皮升值潜质不错,每平方尺557令吉的售价尚算合理。” 

OCR公司指出,购地将有助长期发展,同时也可多元化业务至产业发展;收购金额将从内部资金和向银行举债筹得。 

购地计划不会对OCR公司2018财年的盈利、净资产和负债率有实质的影响。 



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百乐园丽阳股东一喜一忧/万年船

东家(E&O)的附加股建议顺利通过,看来是万年船枉作小人。一干大股东承诺认购,没有承诺的也不阻止,应该是慎重考虑认购附加股。

无论如何,附加股所要筹的资金应该没有悬念,东家也可以专心筹备未来的产业计划。



百乐园派息30仙

本周另两家举行大会的产业公司,其中一家是正积极脱售教育业务的百乐园(PARAMON)。

公司三个月刚刚得到股东批准脱售三家KDU大学学院显著股权,进账3850万令吉;另外把槟城和雪兰莪的三所高等教育校园脱售给特别用途公司,以获取4.2亿令吉,包括2.94亿令吉现金和特别用途公司的优先股。交易完成之后,公司的财务状况将大为增强。

本周,百乐园将举行另一个特大,进行另一项脱售计划。这次是计划以5.4亿令吉脱售其教育投资,包括K-12教育和REAL各综合教育等,脱售之后只保留20-30%股权。

公司这次套现大笔现金,打算淡出教育业务,在未来专注于产业发展。



这次的脱售计划,面面俱圆,包括将1.77亿令吉当作股息派发(大约每股30仙),让股东们在这淡静的市场中,迎来一个惊喜。

不但如此,完成这笔交易以后,公司的负债比也从0.89倍下跌到0.53倍,可以应付未来不景气的冲击。

丽阳小股东分文未得

同一天,丽阳集团(TROP)将会召开特大,建议以4900万令吉脱售丽阳SANCTUARY的50.1%,不过另外也建议收购许多产业,总值5.37亿令吉,以及解决和大股东相关的欠款。

由于收购涉及大股东丹斯里陈志成的产业,所以属于相关人士交易。

总的来说,大股东这回脱售土地加贷款重组,获得价值超过10亿令吉的优先股和现金组合,而小股东分文未得,却见股权大幅冲淡。

在经济严峻的时刻,虽然说大部分是以优先股发行,但是丽阳机构是否有必要在此时扩充土地,可谓见仁见智。

无论是现金或者优先股,都帮忙大股东套现了庞大的地产,也进一步让他增持了丽阳的股权,这点相信让小股东感到不满。不过,看来大股东志在必得,小股东只能在会议上发发牢骚。

同是产业公司,一家是套现10亿令吉,一家却是掏出10亿令吉,手法可是南辕北辙!

本周股东大会焦点

9月10日是贺特佳(HARTA)的股东大会。手套股今年表现不佳,小股东更应该前往龙头公司咨询意见。

12日是多元重工(DRBHCOM)的股东大会,公司和吉利未来的合作方向,相信是本届大会的重点。

13日有两个股东特大值得留意,即丽阳机构(TROP)和百乐园(PARAMON)。

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