UEM阳光第三季净利飙1.38倍
（吉隆坡20日讯）产业销售业绩走高提振，加上脱售土地所得，UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）截至九月杪第三季，净利按年激增1.38倍！
该公司今日向马交所报备，第三季净赚8660万2000令吉，或每股1.91仙。同期营业额则按年扬69.9%至7亿1576万6000令吉。
首九月赚2.42亿
累计首九个月，净利按年剧增1.58倍至2亿4242万6000令吉；营业额则按年增77%至21亿5532万4000令吉。
UEM阳光指出，营业额表现出色，归功于数个国内外项目的贡献，包括Aurora、Conservatory、Arcoris和满家乐（Mont Kiara）的Residensi 22。
另外，公司也在第三季时，脱售了数块位于柔佛依斯干达公主城的地皮。
董事经理兼总执行长安华沙林指出，UEM阳光继续执行脱售非核心资产的策略，让公司有更多资源收购中马的地皮。
【行家论股】UEM阳光 市场低迷估值下修
分析：兴业投行研究
目标价：1.28令吉
最新进展：
短期内柔佛相关正面消息可能有限，UEM阳光（UEMS，5148，主板产业股）正受到当前市场波动加剧、情绪偏弱影响，
行家建议：
尽管我们仍看好柔佛依斯干达经济特区的发展潜力，并认为UEM阳光是最具代表性的相关产业股。
UEM阳光于2月与新加坡国浩房地产有限公司签署谅解备忘录，拟合作开发部分Gerbang Nusajaya工业园区，目标在2027年推出市场。
国浩房地产在新加坡以高端商住项目闻名，拥有来自香港与中国的强劲客户基础，可望借此将该工业园项目推介给区域制造商与企业客户。
我们认为，依斯干达区仍将是UEM阳光未来的主要销售来源，受惠于柔新特区（JS-SEZ）带来的政策红利，以及预计2026年底竣工的柔新捷运（RTS）。
不过，考虑到目前市场情绪低迷，及美方对等关税政策尚存不确定性，我们对概念型投资采取更为保守的估值看法。
基于实际净资产价值折让40%，我们将目标价从原先1.60令吉下调至1.28令吉，但仍维持“买入”评级。
相关新闻
