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兴建及持有保诚大厦
IJM 5亿投资TRX赚租金

IJM兴建的保诚大厦构想图。

(吉隆坡21日讯)IJM(IJM,3336,主板建筑股)投资5亿令吉,在敦拉萨国际贸易中心(TRX)兴建和持有保诚大厦(Menara Prudential)。

今天,IJM与TRX City私人有限公司联合发布文告,IJM将在TRX兴建一座27层A级办公楼,这会是保诚的新大马总部,安置所有人寿及资产管理业务。



这项工程将会在明年12月竣工,且84%的净出租面积已有租客。

这座办公楼占地1.18英亩,总楼面面积达56万平方尺,毗邻TRX连接武吉免登地区的主要行人通道。

配合这项发展,IJM以100万令吉收购TRX City子公司Fairview Valley私人有限公司,后者是这座大厦发展计划的地主兼发展商;而IJM建筑则负责兴建这座大厦。

TRX City是TRX的主要发展商。

TRX City总执行长拿督阿兹马达立指出,作为我国首个国际金融中心,TRX将会成为一些著名国际银行及金融机构的基地。



“我们对具备良好纪录及专业知识的IJM有信心,相信他们将打造一个可永续发展及世界级办公楼,以符合保诚名声及业务需求。”

扩展经常收入资产

IJM董事经理兼总执行长拿督孙兴存则说,这将成为IJM投资及发展一项优质投资产业的重大里程碑,符合公司扩展经常性收入资产组合的策略。

早前,该公司在11月7日宣布,获得3.92亿令吉合约,在TRX设计与兴建汇丰银行新大马总部。

孙兴存说:“在世界级发展计划如TRX,兴建保诚大厦及汇丰银行大楼,巩固了IJM建筑作为在市中心兴建商业高楼的首选建筑商地位。”

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IJM:不受美国芯片限制影响 数据中心项目稳健推进

(莎阿南13日讯)尽管美国收紧先进芯片出口限制,但马来西亚的数据中心项目依然没有受到太大影响,主要因为市场对数字基础设施的需求很强劲。

IJM(IJM,3336,主板建筑股)总执行长拿督李振辉表示,该公司正积极竞标国内3个数据中心项目。

他在接受《TheEdge》采访时指出,虽然部分项目暂时搁置,但没有任何项目被取消。

数据中心相关合约占该公司60亿令吉未完成订单的约15%。目前,公司正与联营伙伴在柔佛振林山建设两个数据中心,总值5亿800万令吉。

随着先进计算和人工智能需求上升,大马已吸引大量数据中心外资投资,宣布的数据中心总容量接近5吉瓦(GW)。

李振辉指出,大马仍具备发展数据中心的优势,水电成本仍然合理,土地也相对便宜。

然而,由于市场对数据中心和人工智能相关企业的预期降温,加上美国对半导体出口的限制,IJM股价自今年初以来已下跌超过20%。

有望达成50亿目标

此外,中国DeepSeek推出低成本AI聊天机器人,也引发市场对高端芯片需求的疑虑,影响相关企业估值。

整体而言,IJM有望实现本财年50亿令吉合约目标。

截至目前,该公司已获得约28亿令吉合约,并正洽谈两项大型合约,若达成,预计将接近目标。

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