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IJM
投资TRX展望中和

目标价:3.76令吉最新进展

IJM(IJM,3336,主板建筑股)投资5亿令吉,在敦拉萨国际贸易中心(TRX)兴建和持有保诚大厦(Menara Prudential)。 



配合这项发展,IJM以100万令吉收购TRX City子公司Fairview Valley私人有限公司,后者是这座大厦发展计划的地主兼发展商。

而IJM建筑则负责兴建一座27层A级办公楼,这会是保诚的新大马总部。

行家建议
虽然这项投资将使IJM截至6月杪的净负债和资产负债表,分别从39亿令吉和0.42倍,增至44亿令吉和0.47倍,但仍处于可管控水平。
我们中和看待这项最新发展。比起投资建筑以获得经常收入,我们认为,IJM应专注在争取更多建筑工程,因为建筑工程是该公司的核心强项,会比投资建筑带来更高的资产回酬率及股本回酬率。
而唯一可取之处是,该大厦已取得84%租客,加上Fairview Valley是TRX奖掖批准的发展商,在未来5年的脱售和租金收益,可享有70%的免税。

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财经新闻

IJM:不受美国芯片限制影响 数据中心项目稳健推进

(莎阿南13日讯)尽管美国收紧先进芯片出口限制,但马来西亚的数据中心项目依然没有受到太大影响,主要因为市场对数字基础设施的需求很强劲。

IJM(IJM,3336,主板建筑股)总执行长拿督李振辉表示,该公司正积极竞标国内3个数据中心项目。

他在接受《TheEdge》采访时指出,虽然部分项目暂时搁置,但没有任何项目被取消。

数据中心相关合约占该公司60亿令吉未完成订单的约15%。目前,公司正与联营伙伴在柔佛振林山建设两个数据中心,总值5亿800万令吉。

随着先进计算和人工智能需求上升,大马已吸引大量数据中心外资投资,宣布的数据中心总容量接近5吉瓦(GW)。

李振辉指出,大马仍具备发展数据中心的优势,水电成本仍然合理,土地也相对便宜。

然而,由于市场对数据中心和人工智能相关企业的预期降温,加上美国对半导体出口的限制,IJM股价自今年初以来已下跌超过20%。

有望达成50亿目标

此外,中国DeepSeek推出低成本AI聊天机器人,也引发市场对高端芯片需求的疑虑,影响相关企业估值。

整体而言,IJM有望实现本财年50亿令吉合约目标。

截至目前,该公司已获得约28亿令吉合约,并正洽谈两项大型合约,若达成,预计将接近目标。

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