财经

Al Salam产托1.15亿
买QSR品牌全国22产业

(吉隆坡4日讯)Al Salam产托(ALSREIT,5269,主板产托股)以1.15亿令吉,向经营知名快餐连锁店的QSR品牌,收购位于全马各地的22座产业。

Al Salam产托向马交所报备,已在11月30日与数家QSR品牌的子公司,签署有条件的买卖合约。



根据协议,完成收购后,Al Salam产托将把产业租回给QSR商店私人有限公司和必胜客私人有限公司。

租约为期3年,而租客可在之后,将租约更新最长至15年。

为完成上述收购,Al Salam产托也建议私下配售最多20%的产托单位予第三方投资者。

如最终成功售出约10.89%,公司预计可筹得6000万令吉,不过,最终配售规模和发售价依然待定。

Al Salam产托在文告中指出,私下配售所得将在发售后的6个月内,用于支付上述收购行动的费用。



如收购计划不获股东放行,公司将把筹集所得用来偿还债务。

Al Salam产托今日闭市时报99.5仙,无起落,共4800单位易手。

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名家专栏

初入股海学习投资正道/股悦

许多人希望通过投资实现财富增长,期望有一天能实现“发达”的梦想,而这不仅是大多数投资者的目标,也包括我的外甥。

他一直希望通过投资、让金滚钱的方式,以期在未来过上更轻松写意的生活。

这样的想法在他脑海中徘徊已久,甚至在见面时,经常向我请教有关投资的知识。

终于,在刚过去的农历新年,他鼓起勇气,拿出自己的“真金白银”,正式踏入投资旅途,同时也开启了股市学习之路。

话说,外甥在新年期间的第一笔投资是产业投资信托(简称产托),为他开启建立以被动收入为主的投资组合。

正如许多投资者一样,在买入某个股项后,都会关注其股价走势,他也不例外。

然而,刚刚踏入市场不久,他便经历了一次意想不到的震荡。

一买就跌新手困惑

一夜之间,该产托的股价从前一交易日的闭市价,到隔天的开市参考价,突然下跌了几个百分点,跌幅明显高于平日的波动。

作为新手,他因此而感到困惑,并对此请教原因。这种反应完全可以理解,毕竟是第一次“下股海”。

实际上,该产托股价出现较大跌幅的原因,是因为当天正好是派发股息的除权日,因此股价相应调整。

比方说,甲公司宣布派发每股5仙股息,而在除权日前一天的闭市价为2令吉,则在除权日当天,股价会调整至1令吉95仙。

趁着这个机会,向他讲解了与股息相关的几个重要日子,包括除权日、享权日和支付日。

投资者若想获得某公司派发的股息,必须在除权日之前买入该公司的股票,并持有至除权日。

假设甲公司的除权日落在2025年2月27日,投资者需要在2月26日或更早买入该股票,并持有至2月27日。

至于享权日,则是除权日的下一个交易日;继续以甲公司为例,享权日将落在2025年2月28日。

这一天,公司会依据投资者在中央存票系统(CDS)户头内的持股数量,计算并确认股息派发。

逐步累积经验

我国目前的股票交易采用“T+2”交割制度,即所有股票买卖将在交易后的第二个交易日,才会反映在CDS户头。

因此,若投资者在2月26日买入甲公司股票,该股票会在2月28日正式登记至投资者的CDS户头,也就是享权日当天。

至于支付日(假设落在2025年3月21日),即公司实际发放股息给予投资者的日期。

若投资者已注册电子股息,公司会直接将股息存入其银行账户;若未注册,则将会通过邮寄支票的方式,寄送至投资者的最后注册地址。

通过这次实际的投资经验,外甥不仅学会了如何计算股息调整,还深刻理解了股市运作中的关键时间点。

希望外甥能在这条投资路上持续学习,逐步累积经验,最终实现他的财务目标。

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