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提供融资至19亿
马建屋加码可负担屋

(吉隆坡17日讯)马建屋(MBSB,1171,主板金融股)认为,今年可负担房屋会有更多增长机会,而公司为该领域提供的项目融资将提高至近19亿令吉。

马建屋总执行长拿督阿末再尼,今日出席该银行与Hetar Aneka私人有限公司就联邦直辖区可负担房屋(RUMAWIP)项目发展签约仪式上,对媒体如是指出。



阿末再尼指出,该银行还将为另外8个RUMAWIP项目提供融资,融资便利达7亿令吉。

他指出,每当他们评判项目或任何发展时,都会审视它们的销路。

9项RUMAWIP贷11.7亿

打个比方,RUMAWIP属于可负担范围,他认为市场会向好,且会有足够的认购率,每个人都有资格取得贷款。

迄今,马建屋共为九个RUMAWIP项目提供融资,批准的贷款总额达11.7亿令吉。



他点出,马建屋是第九个RUMAWIP项目的唯一金融公司,并由Hektar Aneka负责发展,提供1亿6134万5000令吉的回教融资便利。

“与Hektar Aneka合作,符合我们增加专注在可负担房屋领域的策略。”

另一方面,针对马建屋与亚洲金融银行(Asian Finance Bank)合并后,阿末再尼预计会贡献今年净利,其中一些贡献是来自可负担房屋。

同时,两家银行合并,料会贡献2019年全年盈利。

“盈利方面,我们看见减值损失也会在今年结束,因此马建屋应该会是‘干净’的实体。”

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财经新闻

2025企业家焦点:融资、创新、人才?/叶欣向

作者:拿汀叶欣向(YYC超越集团总执行长)

首先,我想祝福各位读者新年快乐!愿大家在新的一年里身体健康、顺风顺水,事业蒸蒸日上!

回顾过去,我们走过了一段充满挑战的旅程,对吧?

自2020年疫情以来,我们经历了三年的艰难时期。然而,凭借毅力和决心,我们过五关,斩六将,努力地走到了今天。如果你是从疫情初期一路坚持下来的老板,你一定深知经营企业的艰辛。

每到新年,企业都会回顾过去一年的表现,而这也是每位老板应该养成的习惯。

年度自我反思

回顾2024年,你对企业的成就和表现满意吗?你是否达成了年初设定的业务目标?利润和销售额是否符合预期?股东对回报满意吗?

经历了2024年的努力和付出,你觉得足够了?还是需要在2025年更加努力,才能实现你的业务目标?

自我反思能帮助你了解自己的现状,以及是否实现了之前设定的目标。同样,这也适用于你的企业。

没有反思,你可能无法发现自己的优势和短板,不知道该改进什么或避免什么。

老板,缺乏自我反思,你就像一只跑轮上的仓鼠,只会不停原地打转,永远没有尽头。

预算的重要性

公司的成功离不开精确的预算。有了完善的预算,支出和利润的规划会更清晰。

我的工作让我有机会接触许多大中小型企业的老板,谈到预算时,我发现企业普遍存在三种“系统”:
1. 完善的预算系统
2. 完全没有预算系统
3.“估估下”预算系统

前两种系统大家都很容易理解,而第三种“估估下”系统,恐怕是许多马来西亚人最熟悉的方式了。

“估估下”是马来语中的“估计”的意思,就像我问我妈做辣椒酱需要放多少盐时,她的回答总是“估估下”。

做菜时估量材料或许还算安全,但在经营企业时,随便“估估下”预算可是自找麻烦。

市场竞争愈发激烈,现金流只会越来越紧张。价格战会挤压利润,无法与竞争对手抗衡时,而延长信用期会进一步恶化现金流状况。

在竞争中脱颖而出

因此,企业必须通过合理的现金流管理,清晰了解资金的进出,才能确保既能支付账单,又能维持盈利。

今天的商业世界竞争空前激烈。最近,本田、日产和三菱签署了合作备忘录,通过强强联手应对全球市场的挑战。

随着比亚迪和特斯拉这样的电动车巨头崛起,市场充分说明了这不再是单打独斗的天下,合作才能开辟新路。

并购是强大之途

并购已成为企业扩大规模、增强竞争力的常见策略。在YYC,我们至今完成了27次并购,仅在2024年就完成了4次交易,最近还在香港洽谈新的并购机会。

对于小型企业而言,单打独斗难以与大企业抗衡。而当企业规模扩大后,吸引和留住人才也变得容易得多。

就像《战队五兄弟》(Power Rangers),他们从不单枪匹马,总是团结一致迎接挑战,最终取得胜利。

事实证明,与其孤军奋战,不如携手并肩,共同迈向更高目标。毕竟,“三个臭皮匠,胜过一个诸葛亮”,对吧?

让我分享一个真实案例。8年前,我们并购了一家年收入仅100万令吉的公司。这家企业因缺乏人才而难以维持正常运营。

某次,他们接下一个大规模、高预算的项目,原本令人兴奋的机会却让团队倍感压力,员工甚至对老板接下该项目颇有微词。原因很简单:任务规模过大,员工不仅能力不足,还已经被日常工作压得喘不过气。

最终,该公司同意我们的并购提议。7年后,他们的年收入从100万令吉跃升至1000万令吉。

2025年的商业策略是什么?

老板,你计划如何在2025年推动业务增长?会考虑并购以扩展业务吗?并购是吸引优秀人才、强化企业实力的绝佳途径。

或者,你是否更倾向于通过自然扩张策略开设新分支,或投入资源研发新产品?中小企业面临资源有限的挑战,从方向选择到现金流、利润率、人才管理、股东关系、扩张与财务问题,每一步都需要精心规划。

你的重点会放在哪里?

马来语有句谚语:“Malu bertanya, sesat jalan”,意为“羞于问路会迷失方向”。

老板,当你需要帮助时,请勇敢开口。在YYC,我们不仅是一家会计事务所,更提供预算、现金流管理及并购等专业服务。凭借51年的经验,我们愿意成为你企业的左右手。

同时,也鼓励你通过阅读或参加课程,向成功的企业家和导师学习,聚焦正确的方向,发挥自己的优势。

老板,请记住,你并不孤单。

愿2025年精彩纷呈,收获满满!

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