财经

柏威年产托
2年财测下调

目标价:1.60令吉最新进展

柏威年产托(PAVREIT,5212,主板产托股)截至12月杪末季,净利按年下降37.28%至8261万9000令吉,或每单位2.73仙,但仍宣布派发每单位4.28仙股息。



营业额年增10.2%至1亿2944万8000令吉。 

累计全年,净利跌20.09%,至2亿4944万7000令吉;营业额年增6.59%,报4亿9000万1000令吉。 

行家建议
扣除单次项目,包括重估收益1700万令吉,末季核心净利达6560万令吉,年增20%,推动全年达2亿3240万令吉。
推动核心净利的主要推手,包括大多数广场租用率改善推高租金收入,以及来自梳邦再也大门商场(da:mén USJ)电力供应商的费用或补贴。
我们认为,主要推动该产托内部增长的是柏威年广场,因为出租率和租金持稳,不过却谨慎看待大门商场,预计会面对邻近广场的激烈竞争。
纳入全年业绩表现、年中注入柏威年精英、预计大门商场净利走低,及假设融资利息提高至5.2%后,我们调低2018和2019财年净利预测,分别为6%和1%。
目标价格也调低至1.60令吉,并给予“守住”评级。

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财经新闻

大马旅游业周期复苏 旅游股两年内获提振

(吉隆坡16日讯)分析员指出,大马旅游业周期已复苏,为迎接“2026大马旅游年”,旅游类股的股价未来两年内可能获得提振。

马银行投行的研究报告显示,根据历史数据,全国旅游活动推广通常提前6至9个月展开。

“因此,游客数量、旅游收入及人均收入的增长,往往始于推广活动启动后的下半年。”

然而,旅游相关公司股价的上升,仍取决于2025年和2026年是否能避免重大不利事件,如航空事故或经济衰退。

同时,公司本身的具体因素也需要保持利好,例如较低的航空燃油价格。

创纪录拨款

为推动“2026大马旅游年”,政府今年为旅游推广拨款创纪录的5.5亿令吉。

2026年的目标是吸引3560万名游客,预计明年旅游收入将超过1470亿令吉。

相关举措,包括将中国和印度游客的免签政策延长至2026年底,同时将入境停留时限延长至30天。

尽管旅游目标具有挑战性,但马银行投行表示:“我们对来自中国和印度游客的增长,以及柔新经济特区(JS-SEZ)政策带来的助力持合理信心。”

此外,随着大马今年担任东盟轮值主席国,预计更多高价值的商务旅客,也会到访大马。

因此,马银行投行建议关注旅游周期复苏相关股票,包括云顶大马(GENM,4715,主板消费股)、柏威年产托(PAVREIT,5212,主板产托股),和亚航长程(AAX,5238,主板消费股)。

尽管云顶(GENTING,3182,主板消费股)对大马旅游的直接关联度有限,该行仍给予其“买入”评级。

国内旅游的重要性也在不断增加。政府鼓励国人在旅游年期间选择本地旅行,以进一步推动旅游业发展。

2023年,国内旅游收入达850亿令吉,超越外国游客贡献的730亿令吉。

“国内旅游与外国旅游并非互斥关系,”马银行投行强调。“国内旅游能够推动外国旅游发展,并惠及旅游相关企业。”

这对壹必投集团(CAPITALA,5099,主板消费股)来说可能是利好,因为在2019年,乘坐亚航抵达大马的外国游客,最多占其总载客量的20%。

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