（吉隆坡15日讯）帝亿置地（TITIJYA，5239，主板产业股）指出，乐观看待2025年的产业市场，并聚焦公共交通导向（ToD）以及可负担房产项目。

该公司今天发布《2025年市场展望报告》，目的是为股东和行业利益相关者，提供对房地产市场趋势和集团战略方向的见解。

该公司指出，受到通货膨胀和生活成本上升的影响，市场对价格介于30万至50万令吉之间的可负担住房的需求也在增加。

公司相信，凭借其在房地产市场的优势地位和地皮坐落在策略地点的合一战略，再加上不断创新和以客唯尊，集团能够应对市场的变化趋势。

帝亿置地集团董事经理拿督林保亿披露，迈入2025年，公司发现市场对公共交通为导向项目需求愈来愈高，尤其是在城市工作的年轻人。

“ToD项目将城市生活与工作体验完美融合在一起，这类房屋项目在日本、香港和新加坡的主要城市广受欢迎。”

“重要的是，ToD概念与我们肩负起环境、社会和监管实践的承诺一致。”

ToD是以办公、零售和住宅集中在公交车站的覆盖范围内，减少人们对车辆的依赖，提高了公共交通的吸引力和效率，更缩短了通勤时间。

因此，ToD项目能带来更高的生产率和更小的碳足迹。

“我们在2019年便赶上这股潮流，在吉隆坡中环开发Riveria City，而首期The Riv已全面竣工和售完，第二期The Ria也已经开盘。我们处于有利位置，我们会好好把握眼前的绝佳市场机会。”

另外，林保亿也指出，由于对通胀上升、补贴合理化以及2025年潜在加息有所担忧，买家开始缩减开支。

续推多个新项目

他说，过去，50万至70万令吉的房产深受本地人偏好，但在消费能力低于预期以及生活成本增加的情况下，买家开始寻找价格低至30万令吉的房产。

“凭借我们在巴生谷主要城市拥有109英亩地皮的战略，我们处于有利位置，能迎合市场趋势，为大部分人开发负担得起的住房选择。”

林保亿补充，在2024财年（截至2024年6月30日），公司的重点是清理库存，并成功交付了多个项目。

“在2025财年（截至2025年6月30日）继续推出多个新项目，包括位于安邦路的Newton住宅开发项目的第二期，以及巴生北部的Seri Residency有地住宅项目。”

“2024财年，集团的业绩取得稳健表现，大致符合我们的预期。今年，我们有信心实现更强劲的增长，尤其是将策略锁在开发以公共交通为导向的项目上后。”