（吉隆坡8日讯）实达集团（SPSETIA，8664 ，主板产业股）出价4亿3189万1000令吉，增持联营公司实达吉隆坡联邦山庄私人有限公司（SFHSB）的50%股权，归为独资子公司。

该集团今日向交易所报备，与Mekar Gemilang私人有限公司（MGSB）签署购股协议，购买50万股普通股。

SFHSB是吉隆坡孟沙2块租赁地契地皮的业主，面积达51.57英亩。

发展总值料202亿

实达集团计划在此发展综合项目，包括住宅、商业和商场，发展总值料达201亿9000万令吉，发展期15年。

该集团称，购股可全面拥有SFHSB，而建议发展的项目将在中长期内带来盈利。

4亿3189万1000令吉的价格，是SFHSB截至去年12月杪调整后净资产价值（7亿7864万令吉）的10.9%溢价。

该地皮靠近吉隆坡市中环，市价为23亿5900万令吉或每平方尺1050令吉。

双方必须在3个月内满足先决条件，包括取得MGSB股东与实达集团董事部批准、SFHSB债权人书面同意、取消MGSB发出的承诺书与从属书、公共私人领域合伙单位（UKAS）书面批准，以及吉隆坡市政厅发展令。

若无意外，实达集团放眼在第三季完成交易。