怡保花园产托次季多赚4%
（吉隆坡14日讯）怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产托股）截至今年6月杪的2018财年次季，净利年升3.7%，同时宣布派发每单位2.14仙股息。
怡保花园产托在今天向交易所报备，净利从去年同期的6771万6000令吉或每单位1.94仙，提高至7018万令吉或每单位1.99仙。
营业额则从去年同期的1亿2732万1000令吉，微涨0.5%至1亿2796万8000令吉。
该产托指出，基于租金收入增加，加上旗下产业营运开销减少，让营收双双稳定增长。
派息2.14仙
累计首6个月，净利年升6.5%，至1亿5243万1000令吉或每单位4.33仙；营业额报2亿6475万8000令吉，按年扬1.5%。
于此同时，怡保花园产托也宣布派发每单位2.14仙的中期股息，低于去年同期的4.38仙；除权日为7月26日，与8月20日派息。累计上半年共派每股4.62仙股息，比去年同期的4.38仙高。
【行家论股】怡保花园产托 租金稳定增长
分析：MIDF投行研究
目标价：2.22令吉
最新进展：
怡保花园产托（IGBREIT，5227，主板产托股）2025财政年首季（截至3月31日止）净赚1亿658万令吉，同比增加6.99%。当季营收也同比增加5.46%，至1亿7144万令吉。
在租金收入走高带动下，其净产业收入（NPI）同比走高7.1%，至1亿3310万令吉。怡保花园产托也献议派发3.19仙股息，除权日和派发日，分别落在5月7日和29日。
行家建议：
怡保花园产托首季核心收入为1.106亿令吉，表现符合市场预期，分别占我们及市场全年预估的29%和27%。
首季核心收入环比增长29.4%，与营收环增长8.3%表现相符，这是因为节庆与学校假期带动客流量增加。此外，装修成本下降，带动产业营运开销减少，也有助推动盈利增长。
该公司首季核心收入同比增长8.1%，营收则同比增长5.5%。首季租金稳定增长，归功于租金调整，以及谷中城（Mid Valley）与 The Gardens Mall高人流。
我们保持2025至2027财政年的盈利预测，尽管次季盈利会因季节性人流减少而回落，但租金调整将带来内部增长，全年盈利增长预期将站稳同比增长4.6%。
展望未来，谷中城和 The Gardens Mall高出租率和强劲人流，有助于维持租户销售表现，上述商场租金增长预期依然乐观。虽然怡保花园产托盈利前景预期依然稳健，但我们认为利好已反映在股价上，后续上涨空间有限。
因此，我们维持“中和”评级，目标价则从原本的2.10令吉，上调至2.22令吉。
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