佳日星:比其他房屋畅销
槟可负担屋未滞销
（槟城16日讯）掌管槟州地方政府、房屋、城市及乡村规划委员会的行政议员佳日星指出，槟州的可负担房屋并未滞销，反之它比其他房屋畅销。
他说，根据英文《星报》报道引述国家产业资讯中心（NAPIC）发布的《产业市场报告》指槟城是全国住宅房屋滞销之冠是不准确的，因为它未没分别出可负担房屋与普通房屋的数据。
该州的住宅房屋滞销量达4092间单位，惟其中60%滞销房屋实为50万令吉以上的房屋。
滞销单位多为50万以上
他今日在“2018年槟州可负担房屋展销会”新闻发布会上，这样说话。出席者有槟岛市长拿督尤端祥。
他表示，为确保槟州的可负担房屋能符合槟州人民的需求，价格更由3年前的50万和40万，调低至30万令吉，让人民更能够负担房屋价格。
佳日星说，根据最新的国家产业资讯中心报告指4092单位未出售的房屋，是依据建后9个月未出售的房屋，这个数据是具争议性的，上述数据中包括多种价格房屋，帐户5万至10万、15万或甚至百万令吉皆有。
他说，该 数据显示的未售房屋的多数为50万令吉或以上，在4092单位中，2383单位是50万令吉或以上，超过100万令吉的为901单位；50万至100万的是1482单位，数字近60%。
减成本 欢迎建材免SST
佳日星欢迎财政部长宣布建筑服务及建筑材料成本无需缴交销售服务税（SST）、房屋价格将会价格将会下调的言论。
他说，豁免SST降低建材成本，为砖块、洋灰、沙石等 ，在消费税制度下这些建材都需缴交6%消费税，导致建筑成本增加，造成房价上涨。因此，他希望发展商和买家都能从取消消费税并且豁免SST中受益。
较早时，佳日星指出，“2018年槟州可负担房屋展销会”定于本月18日至19日上午10时至晚上10时在新光大广场举行，届时将展出6284单位可负担房屋。
他说，此次共有13个房屋发展商参与，其中包括在希盟执政中央后，首次参与展销会的一马房屋发展公司。
他吁请，民众届时踊跃前往展销会现场选购本身心仪的可负担房屋；展销会现场也会设有房屋委员会的摊格。
居外IQI:人均投入RM85 大马领跑东盟可负担房屋建设
（吉隆坡5日讯）根据居外IQI最新数据，在扩大可负担房屋建设方面，马来西亚在东盟国家中处于领先地位。
该公司联合创办人兼集团总执行长卡希夫安萨里表示，大马在人均可负担房屋投资方面达到了每人85令吉，远高于东盟多个国家，比印尼高出 550%，比菲律宾高出 840%，展现出强劲的投入力度。
这是IQI首次对东盟各国的可负担房屋预算及人均支出进行比较。
他说，报告探讨可负担房屋的定义、政府投入情况及私人企业在建设房屋中的作用，并显示大马在这方面超越区域多数国家。
卡希夫安萨里表示，尽管大马人口约3400万，人均国内生产总值（GDP）达5万1001令吉，资源有限，但政府仍在可负担房屋方面投入大量资金。
他说，在2024年财政预算案中，政府就拨出高达28亿5000万令吉，在东盟国家中，仅有3个国家的投入超过大马。
他提及，这些拨款已取得成效，大马很可能实现第12大马计划中，到2026年前建造50万间可负担房屋的目标。
“这个目标在公布时似乎过于雄心勃勃，但到去年9月已经完成了44万3259个单位，这意味着剩余不到6万个单位须于今年和明年内建成。”
他补充，这个数字相当于全国约100万个单位可负担房屋缺口的50%。
卡希夫安萨里表示，与其他国家想部，大马的成就尤为突出。在东盟地区，柬埔寨、寮国和缅甸几乎没有政府主导的可负担房屋建设计划。
房价更具竞争力
吉隆坡的公寓价格相较于年收入而言，大马的投资有助抑制房价上涨。与雅加达、河内、曼谷、马尼拉及新加坡相比，吉隆坡的公寓价格相对年收入而言更便宜。
此外，和东盟其他大城市相比，吉隆坡的房价比河内、曼谷和马尼拉更有竞争力。
大马今年担任东盟轮值主席，主题为“包容性与永续性”，可负担房屋正符合该主题。凭借在该领域的强劲表现，大马有望引领东盟国家。
他指出，与其他东盟国家相比，大马政府对住房可及性展现高度承诺，尤为关键的是，预计到2030年将有140万人迁入城市。
在2024年，大马拨款28亿5000万令吉发展可负担房屋，而东盟其他六国投入较少，有3个国家几乎没有投入。
这一对比表明，大马将可负担房屋视为优先事项，但东盟其他国家的重视程度则不尽相同。
“新加坡在可负担房屋上的支出远高于马来西亚。然而，新加坡的大多数公共房屋实际上是面向中等收入家庭的，而非低收入家庭。
“超过80%的新加坡居民居住在政府组屋，而新加坡仅有5%的土地用于私人住房开发。”
卡希夫安萨里表示，展望未来，大马凭借经济增长、创新策略及智能城市规划，有望进一步扩大可负担房屋供应，满足全国日益增长的需求。
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