财经

首三季建筑合约挫22%
承包商转攻东马海外

(吉隆坡5日讯)今年首9个月的本地建筑工程合约总值146亿令吉,按年大跌22%,分析员估计,建筑业者在未来将会转攻东马及海外市场。



根据丰隆投行的数据,今年第三季颁发给上市公司的本地建筑合约,总值为57亿令吉,按季增37%,不过按年跌27%。

分析员认为:“第三季合约按季有所增加,主要是因为建筑工作在第14届大选后恢复。

不过,按年比较仍然下跌,因为政府检讨甚至取消一些大型基建项目。”

此外,2017年第三季的高比较基础(当时是过去10年来第二高的合约颁发总值),也是到导致最新数据下跌的原因之一。

在今年第三季颁发的合约,主要由两项大型项目推动:1)敦拉萨国际贸易中心(TRX),总值11亿令吉,以及柏威年白沙罗高原(Pavilion Damansara Heights),总值19亿令吉。



这两项合约总值,占了第三季本地建筑合约的54%。

181006x1305_noresize

产业项目短期领跑

另外,令分析员感到意外的是,在政府检讨大型计划之际,第三季的本地合约里,竟然有12亿令吉是来自大型基建项目。

“然而,我们仍然认为,产业发展项目在短期内,继续占据本地建筑合约的大宗,因为政府致力缩减大型项目的开销。”

至于首9个月的建筑合约,总值累积至146亿令吉,按年跌22%。

其中,144亿令吉为本地合约,其余2.58亿令吉为海外合约,而这两个数字按年分别下跌了22%和78%。

“未来,我们不排除更多承包商将更积极地竞标海外合约,归咎于本地市场放缓。”

181006x1306_noresize

铁路工程赚幅恐受压

分析员披露,政府将会在短期内公布有关轻快铁3(LRT 3)的建造模式,从工程交付伙伴(PDP)改为“固定价格合约”模式。

据悉,该项目改采“固定价格合约”模式后,合约价值也将会压缩到约100亿令吉左右。

这将导致主要承包商的赚幅遭到压缩。

相同的,捷运2(MRT 2)也一样会改为“固定价格合约”的模式,而规模可能会缩小80亿令吉,相等于原定规模320亿令吉的25%。

截至8月底,MRT 2工程进度,在PDP方面已完成28%,而地下工程则完成了37%。

181006x1307

砂州成下个亮点

分析员认为,砂拉越的建筑市场将会是下一个亮点。

他说,半岛的建筑合约发放随着第14届大选后而放缓,因此,许多业者据悉已经把目光瞄准砂州。

早前,砂州首席部长指出,随着决定搁置古晋轻快铁项目后,州政府将会把焦点放在水务以及乡区道路的建筑项目上。

此外,分析员也相信,这些项目的融资将会来自州政府的储备(约有300亿令吉),以避免联邦政府减少开销而造成的风险。

分析员指出,砂州沿海公路以及第二主干大道,将会在近期开放竞标,这两项工程总值约达110亿令吉。



反应

 

北马

胡智胜列5大原因 槟城高架轻快铁考量周全

(槟城12日讯)浮罗池滑州议员胡智胜指出,槟城轻快铁计划是槟州政府对各类公共交通系统,进行系列审查及评估后所作出的决定,因此,他列出5大原因坚定州政府在槟城全力发展高架结构轻快铁的立场。

他说,州政府多年来对各类公交系统,包括轻快铁(LRT)、智轨电车(ART)、快捷巴士系统(BRT)和有轨电车(Tram)进行系列审查及评估。

“州政府是在对比各类公交成本、基础设施、通勤习惯,以及参考其他专家及城市后,选择以高架系统作为槟城公交主轴,再配以接驳巴士完善槟城交通网。然而,在面对现有数据与事实后,仍有‘专家’提出反对。”

胡智胜今日发文告提出5大原因时这么指出。

不受塞车影响

他说,其一是高架轻快铁效率高,可短时间载送更多乘客。轻快铁不需面对交通阻塞问题,也不受任何路况影响,至于智轨电车、快捷巴士系统和有轨电车,都会因交通灯、交通事故等问题发生阻塞。

他说,其二是安全更高、风险更低,轻轨将列车和路面交通工具分隔开来,将交通事故发生率减到最低,让槟州人民的安全可受到更好保障。

“其三是为更长远规划做打算,批评者认为槟州现有人口并不需要高架轻轨计划满足需求,但完善交通系统从来都不是为满足当下需求,而州政府的计划便提早为未来50年发展做好长远规划。

他说,槟州人口在过去50年增长近130%,从1970年77万6124人增至2023年177万人。尽管未来可能随着低生育率而人口增长缓慢,但仍需提前做好准备解决通勤需求。

智轨电车风险高

他说,其四是智轨电车存在结构性问题,尽管看似更先进,但依然无法克服交通问题。当然,可通过建立高架,让ART与陆地分开解决问题,但既然总得建新高架,为何不选择传统有效的轻快铁呢?

“澳洲铁路协会的研究指出,智轨电车是‘未经验证的技术’,存在‘重大风险’。这种系统的供应商也有限,限制了维修工作的进行。”

智轨电车道路损坏率221倍

胡智胜说,其五是智轨电车对道路造成严重破坏,在参考对智轨电车轨道的研究表明,该系统对道路负荷影响显著竟高于正常水平达221倍。

涉及单位基于道路变形,还需为车道建设专门的半柔性路面,然而,这种路面类型也会发生龟裂问题。

他说,对现有普通道路而言,使用智轨电车肯定会造成严重损害,因此,在实施智轨电车前,政府还需要进行专门路面建设,以及后续维护,都是一笔开销。

“这些提倡智轨电车的专家们,竟然认为可在槟城大桥及光大通往槟城国际机场道路上轻松部署。很显然,他们选择性忽视背后所需的大量道路工程和维修工作。

他指出,在槟城实施高架结构轻快铁(LRT),是经过对各种系统深入评估后所做出的决策。因此,MRT公司正在探索适合在槟城建造的中低高度高架系统,完善州内的交通网,打造一个更宜居、舒适的居住环境。

视频推荐 :

反应
 
 

相关新闻

南洋地产