【预算案大剖析】问与答

2018年11月04日

（蔡：蔡兆源；李：李兴裕；张：张国林；龚：龚凯民）

地产P2P行得通？

问：政府为助首购族拥屋推出房地产众筹平台，破天荒运用P2P借贷模式，请问这模式会如何进行？

张：目前还未有完整的架构，需要给证监会时间推出完整的架构。不过，目前国内有6家P2P借贷公司，所提供的众筹模式，就是让投资者借钱给你。或许产业领域的P2P借贷，也是这个模式。

大马机场产托值得期待？

问：如何看待政府要将大马机场打造成产业投资信托（REIT），以筹资40亿令吉？

张：还是得看最终的细节。普遍来说，产托是个比较稳定的投资工具，比如说把购物广场、工业和酒店买下再注入到信托中，因为有固定的租金，所以收入会比较稳健，波动也较小。

我国信评会下调？

问：如何看待3家国际评级机构惠誉、穆迪和标准普尔对我国财政的担忧？若是他们真的下调信贷评级，会是什么样的局面？

李：虽然我们的高赤字预计会在明年开始下降，但这些评级机构主要的担心，是政府没有提高税收的方案，而是依靠国家石油助力。但别忘了，国油也会有盈利波动的风险，他们要的是可持续的收入。

他们在评估国家信评的时候，会考虑经济增长率、中长期债务，以及来往账项盈余。在债务方面，政府成立了债务管理办公室，要控制官联企业的贷款。

据我了解，财政部长林冠英会在下周去海外进行路演，不仅和外国投资者交流，也会和评级机构会面。我相信，财长会向他们解释，为什么我们在这特殊状况需要高赤字，并以未来的计划和政策说服他们，相信这些机构会给我们时间。

即便他们想要下调，也不是马上下调信评，而是会先将展望下调至“负面”，而这影响不会太大。

公布薪水能拉近贫富差距？

问：我国贫富差距依旧很大，低收入族群无法感受到高经济增长率。现在规定上市公司要公开付薪情况，能有帮助吗？

张：政府这次要求上市公司的年报必须列明付薪指标，包括多少人力资源、最高薪和最低薪，用意是为了提高透明度，以及带来正面效应。

比如说，董事部发现薪资差距太大，会要求管理层平衡；再来，随着薪资全面公开，公司也需要变相提高薪水，以免员工因为知道其他公司的薪资更高而跳槽。

蔡：当然，员工也要表现自己的工作价值。基本上，老板不是找不到员工，而是找不到好员工。如果你有价值，相信老板也会愿意付高薪水。

官股还可以买吗？

问：国库控股要减持官联企业股权，股民该买还是该卖？

张：不能以政府的行动来判断，如果你是投机者，这或许对你来说是风险，但如果你是长期投资者，买股票应该要了解那家公司的业务和风险，还要考虑管理层是否有能力、该公司所身处的行业转型如何，再来考虑股价是否符合。

新政府其实很关注股市发展。在上月9日，财政部带领许多部长和上千名的国内外基金经理会面，并很坦白地分享政府现况和未来计划，跟投资者沟通是非常重要的。

政府要减持官企有两大原因，第一是政府不要参与商业，第二是提高股票流通量。流通量越高，越能吸引外资投资。

经济改革如何引资？

问：我国的经济改革要怎么吸引外资？

李：我相信，当我们重组债务并改善财政状况后，自然会重整信心。

政府正全面检讨税务机制，也将重启马来西亚官民联营机构的概念，推动官私合作，营造有利的投资环境，减少不必要的繁文缛节。

一旦建立了信心，外资就会来我国；最新的世界银行的亲商排名，我国排行升至第15，令人骄傲。

我国注重中国、韩国和日本，我们欢迎所有国家投资，但不能只专注吸引某一国，我们也要分散风险。

只要是高科技投资，带来就业机会，我们无任欢迎。

预算案如何面面俱到？

问：预算案的措施没有面面俱到？

蔡：其实预算案只是一年的措施，我们要看长远一点，要看整个第11大马计划如何勾画整个大方向，再看这5年内的预算案如何执行。

就拿亲商排名来看，纽西兰第一、新加坡第二、香港第四。我国在最新排名中大跃进，因为长期以来，在背后做了很大努力。我会说，这是一场没有终点的马拉松，每天都要想如何可以更快。

中小企中长期何去何从？

问：如果说这次预算案是处于保守调整期，要看中长期方向，那中小企业在短期内该何去何从？

龚：中小企业要了解自己的地位来自我保护，还胥视自身竞争力，把自己的优势找出来，再来制定中期策略。

蔡：规模庞大的中国能以量取胜，我们敌不过，是否能考虑从高值低产的方向着手，要更精更专！

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预算案大剖析

财经

伊美人与伊贝堂集团签署战略合作启动会拥抱伊美，人人不老

2024年07月12日

中国轻医美企业龙头之一的伊贝堂集团正式授权于马来西亚伊美人集团作为伊贝堂集团东南亚总部，双方强强联手，放眼从大马出走，迈向东南亚，让更多女性变美的同时，亦能轻资本创业，促使伊贝堂成为国际品牌。

这项合作适逢马中建交50周年之际，更具深层意义，且进一步加强两国企业之间的携手合作，同时推动马中经贸合作发展，带领两国的发展和经济成长。

拿汀斯里卢纚菀(左起)、拿汀Sophia Kok、朱明明和朱思辉签署合作协议。

朱思辉(右起)和朱明明颁发牌匾于卢纚菀(左起)和Sophia Kok，象征伊贝堂正式授权伊美人集团，作为伊贝堂东南亚总部。

伊美人集团于日前获得伊贝堂集团授权，成为大马总代理，并在八打灵再也的Avante酒店举办盛大的马来西亚总部战略合作启动晚会上，进行签署备忘录仪式。

当晚出席嘉宾包括伊美人集团两位创办人拿汀斯里卢纚菀与拿汀Sophia Kok、马中演艺行业总会总会长拿督斯里张赈琮荣誉博士、伊贝堂集团品牌创办人兼集团总执行长朱思辉及另一名创办人朱明明，多位国、州议员，包括八打灵再也国会议员李健聪、雪兰莪莲花苑州议员游佳豪、沉香州议员吴金财、彭亨士满慕州议员陈俊广及八打灵再也市议员梁启靖、雪兰莪赛马公会主席丹斯里詹学龙、进权资源控股集团董事主席丹斯里苏进权等。