日本餐饮业倒闭潮! 东京大阪重灾区
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(东京9日讯)日本餐饮业正在经历10年来最大的倒闭潮,数据显示,今年前9月的倒闭店家数达到650家,比去年同期暴增16.5%,估算今年恐会有870家餐饮店倒闭,比疫情期间的780家还要多,以居酒屋比例最高,最主要原因在于,物价及成本不断上涨,且消费者缩紧荷包。
日本媒体报道,倒闭的店家类别以居酒屋为大宗,接着是拉面店、西餐厅、酒吧及日式料理店,主要集中在东京与大阪两大都市,占比高达29.8%。疫情过后,餐饮市场规模虽逐步增长,但尚未回到巅峰,落差约一至两成。
报道提到,疫情过后上班族在居酒屋聚会续摊的职场文化改变,加上日本国内物价大涨,降低消费者掏钱包的意愿,整体来客频率与客单价都呈现下滑。
除此之外,食材、人力及店面租金等成本接连上涨,去年数据显示,约有4成的居酒屋陷入亏损,若加上收财报下滑的店家,高达6成的居酒屋面临存亡挑战。
日本智库帝国数据公司指出,大型连锁居酒屋较能面对景气逆风,中小型业者应变能力较差,会比较吃力,此状况也突显产业汰弱留强的现象,未来会变得更加明显。
新闻来源:中时新闻网
大阪中国华侨人数10年翻一倍 留学生、富人不断置业
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过去10年以来,越来越多中国公民在日本大阪市居住及置业。图为大阪市中之岛。(取自大阪观光局Osaka-info网站)
(大阪24日讯)日本大阪市的中国籍居民人数,在过去10年以来翻了几乎一倍。
除了中央区外,浪速区及西成区华侨居住独栋住宅愈来愈多。由于这两个地区前往关西国际机场十分便利,加上中国经济低迷以及日元贬值,均推动愈来愈多中国公民定居日本。
当中有不少中国留学生毕业后在日本购买房产,此外也有不少富裕人士通过取得经营管理签证,直接移居日本并置业。
根据住民基本台账人口数据显示,截至2014年9月,大阪的中国籍居民逾2.6万人,但10年后翻了几乎一倍,2024年9月达到约5万人。按国籍来看,数量仅次于韩国,排行第二。中央区的华侨最多,浪速区第二,西成区第三。截至去年9月末,西成区的人数达到了5年前的约1.6倍。
《日经新闻》报道,在西成区西北部的住宅区,不少挂着华丽中式装饰的物业,会传出中文广播的声音。除了挂着“陈、林”“孙、谢”等个人姓氏门牌的房子外,还有挂着公司或特区民宿招牌的房子,与写着日文门牌的房子混杂在一起。
另外,为了面向中国籍居民,浪速区更设有大阪中华学校,当中包括幼儿园、小学和中学部等一条龙。此外,该区到大阪市中心和关西机场交通便捷,由于是开发区域住宅的价格较低,而且在当地通过华侨之间的口口相传等,资讯更广泛传播。在目前开发区域中,中国居民的人口占比达到90%。
有大学教授组建的团队,在2022年末至2023年初期间,走访了浪速、西成两区,并针对中国居民门牌进行问卷调查。结果显示,在日本居留11年至20年的华侨住户占55%,在7年以下的住户也有21%。而且持有永住资格占比达到59%,另外,在日本经营民宿及餐饮等业务的经营管理签证占比15%。
受访者方面,有77%是30岁至49岁人士。而且教育水准高,大学毕业占53%,硕士以上占21%。家庭年收入方面,有一半家庭超过500万日元(下同,约14.76万令吉),其中超过800万日元的占15%。
置业价格方面,约3000万日元的占53%。可以看出高学历、高收入的新中产阶层为置业大军。至于选择物业类型,有小朋友的家庭大多选择独栋住宅,占58%。
新闻来源:BusinessFocus网站