副刊

70分的人生

公司连续接到几个小装修工程。

业主都是40岁不到的年轻夫妇,分别有两个到三个小孩,房子都是百万以上的豪华屋。



其中两家还是约五六年前我们公司为他们装修过房子的业主,想不到在短短数年后又可以买另一间更大的房子。

我们常常听说房价太高,现在的年轻人大多买不起房子。但事实上,还是有很多年轻人买得起房子,而且是高价的豪华屋。

根据和这些年轻业主的接触所观察到的情况,这些人大多有勤俭、认真、务实的特质。

此外他们也有着稳定的工作,相对就有稳定的收入。

有稳定的收入,还不是可以购买房子的绝对条件,因为持续的供期费用,装修、家具装备等,仍是一笔不菲的开支。



除了稳定的收入,还必须有良好的理财计划。

理财计划有很多种模式,例如储蓄,开源节流,先买房子,后买车子,然后才是休闲旅游的安排,物质条件的提升。而不是反过来先享乐,休闲旅游,后买车子,才买房子。则这样可能没有足够的经济能力负担房价,而产生对房价太高的埋怨。

这样的理财概念,和收入可能没有直接的关系,而是与个人的消费行为有关。

现实生活光是埋怨是没有意义的,机会是留给有准备和有积极行动的人。

多年前在一个工程管理的研讨会上,其中一位主讲人提醒我们,在工程管理上,我们的最低及格标准是70分,而不是60分。

70分是自我的要求,责任的担当,能力的培养。

我们对自己起码要做到70分的要求,往上提升,70分是在大多数之上,在平均值以上,保持自己的优势,一切就会因而舒坦。

鼓励员工自我充实

有个朋友公司设定的内部审核考试及格分数为85分。他认为作为一个专业人士,对于自己的专业知识必须是要掌握起码85分,其他15分是随时可以参考资料而得。他对员工的鼓励方法是,如果第一次考试就考获85分以上,公司会奖励现金1000令吉。这是鼓励员工对自己专业工作的充实与掌握,则会获得客户信任,无往不利。

人生是减法,也需要加法。

对于不需要的物质,不必要的欲望,必须减到最低。个人的工作能力,专业实力,经验累积,则必须在实践中增长,那是增值。

宏观经济着重消费带动成长,微观经济鼓励储蓄。

从储蓄中累积财富而增加消费能力,有良好的消费行为,就不会埋怨物价太高,就不会为自己找借口,不会眼高手低无法负担民生物价,而不会受到生活指数的压力。

努力做到起码70分的人生,自然就会走在顺遂的路上。

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财经新闻

数项利好因素支撑 TMK化学上市大展拳脚

(吉隆坡12日讯)TMK化学(TMK,5330,主板工业产品股)表示,得利于大马经济复苏并渐入佳境,相信将顺带提振国内的无机化学领域,并乐观看待接下来两年的行业前景。

执行董事兼董事经理黄建华,今早在上市鸣锣仪式后向媒体指出,国内经济复苏、外来直接投资(FDI)的净流入等,都对行业的前景与发展有利。

黄建华补充:“我们的潜在客户也正在大马建设工厂,有者更已接近完工,所以相信明年和后年的制造业将稳健增长,从而提振公司增长。”

此外,针对特朗普当选美国总统而产生的不稳定局势,估计不会成为TMK化学增长的障碍。

黄建华表示,虽然目前难以预估特朗普所带来影响,但大马向来都是在中美贸易战里的受益方。

“而且在‘中国+1’的策略背景下,估计大马处于利好的地位。”

TMK化学今天在“双十二”上市马交所主板,并一举取得开门红,开盘报1.95令吉,比首次公开募股(IPO)的1.75令吉发售价,溢价12.6%,首宗交易量达590万股。

随后,TMK化学股价逐步走强,一度攀升至2.03令吉,较首发价溢价了16%。

黄建华说道:“今天的上市标志着TMK化学征程上的新篇章,为下一阶段发展奠定坚实基础。”

“我们也很高兴能获市场赏识,未来将致力于建立一家有韧性,能为股东带来长期价值的企业。”

第50家新股  19年来新高

大马交易所(BURSA,1818,主板金融股)主席丹斯里阿都华希,今天在开场致词时点出,随着TMK化学的挂牌上市,这是马股2024年迎来的第50家公司,也是上市主板的第11家公司。

从马交所上市数据来看,这是自2005年以来的新高纪录,当时马股共计迎来了79家新上市公司。

今年虽然已近尾声,但新股上市以及转板上市的势头仍然势不可挡,在随后的12月底,接连上市的公司还会有5家,分别是上市杰出企业加速平台(LEAP)的Hydropipes 公司,以及4家在创业板挂牌。

创业板的新秀,分别为明亮眼科(TOPVISN)、Vanzo控股、卡露丽乐(Carlo Rino)和维星资本(Winstar Capital)。

展望2025年,马交所放眼此上市热潮得以延续,着眼再迎接50宗首发股。

李顺贤持股50.6%

TMK化学的主要业务,是全面化学品管理服务,包括采购、加工及分销无机化学物。

该公司在大马、新加坡和越南拥有15座设施,同时在大马营运两座化学品码头,以及在雪州万津拥有一座化学制造厂。

至于股息方面,该公司有意将每年50%净利,作为股息回馈股东。

值得一提的是,吉隆甲洞(KLK,2445,主板种植股)总执行长丹斯里拿督李爱贤的弟弟——拿督李顺贤,是TMK化学的联合创办人兼最大股东,持股50.6%。

今天上市鸣锣仪式的出席者,包括TMK化学主席约翰阿利费、执行董事兼副主席梁炤祥、以及执行董事拿汀巴杜卡卡蒂妮、李艳玲、刘丽萍。

马银行投行是本次首发活动的顾问、保荐人、承销商和配售代理。

闭市时,TMK化学维持稳定走势,以1.92令吉挂收,全天溢价17仙或9.71%,成交量达4749万500股。

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