（北京9日讯）北京36岁的银行经理陈冰（意译）最近没踏足泰国首都曼谷，她却在当地买下了2间公寓单位。

彭博社报道，中国年轻人纷纷涌入专业的线上平台购买海外房地产，千禧世代是其中一群。

这类网站之中最大的“有路”（Uoolu.com）指出，2018年成交额增长60%至50亿人民币（约30.4亿令吉），今年预计再增加1倍。大部分资金流向东南亚，当地房价与北京或上海相比便宜许多。

房屋仲介业者中原集团驻上海研究主管刘元（音译）指出：“有额外现金的中产阶级，对海外房产的需求非常强劲，线上平台则让购置房产变得更简单。”

“有路”指出，带动这股趋势的是年轻且精通科技的世代。

海外购屋的诱惑在于方便。买家可以在几小时内选定1处房产，头期款不到1500美元。一条龙服务的有路，也是购屋者自海外银行取得贷款、寻找租户和收租的管道。大约半数线上购屋者在没看房的情况下就购买，而约22%在事先没有看房并且全部线上操作的情况就购屋，连与中介通电话或面谈都免了。

东南亚房产受欢迎的原因可能在于低价，头期款的额度不受中国外汇管理规定（每年仅5万美元外汇额度）。

此外泰国、印尼、菲律宾等国家，没有对海外购房者的种种限制，不像纽西兰、加拿大、新加坡和澳洲等国。