（温哥华19日讯）加拿大总理杜鲁多指温哥华和多伦多的楼价飙升，部分原因要怪亚洲资金涌入。

他说，联邦政府关注炽热的温哥华房屋市场，现正考虑一系列房屋措施，包括像澳洲向外国业主征税的可行性。

不过，他指政府必须确保任何有助压抑楼价继续飙升的措施，不能影响加国其他地区的地产和投资市场。

杜鲁多星期五与来自温哥华地区的20多个国会议员、地产商和经济专家，举行一场房屋专题圆桌会议。

他在会上强调，联邦政府在调整房屋政策前必须“非常深思熟虑”，确保不会产生妨碍温哥华持续发展的后果。

他说，尤其在未过热的市场，阻止涨价但又不能让民众现有的房产贬值。

各涨16%及30%

与会者讨论了引致房价高涨的原因，包括低利率、 前来温市的Airbnb网上客户出价高于本地租客、未能鼓励新建筑，以及外国资金在买房时出价高于本地人。

经济学家担心，温哥华和多伦多房地产价格已涨至空前水平，超越大部分该国人所能负担。过去10年，这两大都会区楼价大多年年有两位数的涨幅。

根据这两市地产局资料，温哥华楼价在截至5月31日的12个月中飙升30%，多伦多楼价也涨16%。

加拿大前政府自2008年以来，曾五度尝试收紧银行贷款规定，希望让地产活动降温，但那些措施以失败告终。