地产

双威推出16亿产业项目

双威建筑(SUNCON,5263,主板建筑股)打算今年内在巴生谷、依斯干达特区、槟城和怡保,推出价值16亿令吉的产业项目。 

双威建筑马新区域产业发展部联合董事经理谢燕蒂表示,其中70%集中在巴生谷,发展总值为10亿令吉。 



将于中部推出的产业项目,分别是发展总值4亿令吉、420个公寓单位的Sunway Geo Residences 3、双威永乐城(Sunway Velocity)内的一座办公楼、 259个服务式公寓的万宜Sunway Gandaria、288个公寓单位的满家乐Brook Residences。最后3个产业项目,每个价值约2亿令吉。 

双威建筑打算在依斯干达特区,推出4亿令吉的综合产业项目;在怡保推出Lost World Residences,有262个服务式公寓,发展总值1亿令吉。 

在槟城,双威建筑在峇都茅(Batu Maung)双威卡茜亚(Sunway Cassia)第3期工程,兴建价值1亿令吉、48间双层半独立式洋房。 

谢燕蒂指出,虽然房市充满挑战,不过以上项目于4个月前举行推介礼以来,平均认购率高达80%。 

续寻策略性地库



双威建筑于去年总共售出价值12亿令吉的产业,未进账销售额为23亿令吉。 

询及应对市场低迷策略,谢燕蒂说:“我们会继续寻找策略性地库,以及寻求联营发展的可能性。”

双威建筑并未公布在新加坡和中国的产品,反而专注国内市场。 

目前双威建筑拥有地库面积3304英亩,发展总值477亿令吉,可发展15年。

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行家论股

【行家论股】双威建筑 赚幅低迷财测下调

分析:肯纳格投资研究

目标价:4.52令吉

最新进展:

双威建筑(SUNCON,5263,主板建筑股)在建筑业务的强劲推动下,2024财政年第三季(截至9月底)净赚4647万令吉,同比上涨32.71%,并派发每股2.5仙股息。

同时,双威建筑第三季营收同比扩大28.48%,至8亿6533万令吉。

在现财年首9个月,双威建筑总共净赚1亿1774万令吉,比去年同期增22.84%,而营收也上升17.87%,至21亿2138万令吉。

行家建议:

双威建筑首9个月累积净利为9850万令吉,表现低于预期,只占我们和市场全年盈利预测的55%和56%。

这主要归因于公司在第三季认列的内部项目赚幅低迷,当季整体赚幅仅为4%。

有鉴于此,我们把2024和2025财年盈利预测分别下调11%和4%。

展望未来,我们依旧认为建筑业将迎来强劲复苏,因为多项大型基础设施落实在即,其中包括槟城轻快铁(LRT)、泛婆罗洲高速公路以及多项防洪工程项目。

此外,私人领域的建筑市场也在半导体代工厂和数据中心的大量投资而蓬勃发展。

所以,我们仍看好双威建筑,因随着大型公共基础设施推出,整个建筑行业前景向好,加之该公司手握价值74亿令吉的未完成订单,展现强劲的盈利前景。

经过盈利修正后,我们把目标从4.71令吉下修到4.52令吉,并重申“跟随大市”评级。

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