农历新年向来被视为楼市淡季，大部分发展商选择在过年后才推介新项目。

所谓“一年之计在于春”，发展商们在新年前已蠢蠢欲动，启动一系列促销计划，普天同庆之余，顺便为新一年的营销策略热身。

农历新年对一般人而言，是个团聚与庆祝的时刻，但对发展商而言，这是一个考创意的挑战。

除了要推出与众不同的主题，还要准备一系列活动、竞赛，以及好好准备新年后的项目推介礼。

根据《南洋商报》的观察，多数发展商会在展销厅举办新春活动或开放日，欢庆新年及吸引人潮。

其次是举办摄影竞赛、限时促销、抽奖、拍摄贺年短片、派送红包等。

一些发展商也不错过新年期间的商机，风雨不改地照常营业。

一起来看看马星集团（MAHSING，8583，主板产业股）、绿盛世（ECOWLD，8206，主板产业股）、实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）、UEM阳光（UEMS，5148 ，主板产业股）、IJM置地和Mayland集团精心准备的新春活动，过年期间若有时间，不妨共襄盛举！

新春活动/开放日

各发展商皆在展销厅举办新春活动或开放日，准备一系列有趣的活动，一同欢庆佳节。

马星集团于2月3日至3月11日期间，马不停蹄地在全国多个展销厅庆祝新年，现场有美轮美奂的装饰、舞狮表演、二十四节令鼓表演、风水、市场展望与投资讲座、财神爷出现和美食。

此外，绿盛世将在Eco Botanic、Eco Tropics、Eco Spring和Eco Horizon展销厅举办新春市集、手工坊、街头表演、放水灯与烟花。

绿盛世的重头戏落在3月3日，该公司将在Eco Grandeur展销厅举办千人宴，呈上各籍贯的年菜；表演节目包括歌唱、跳舞、华乐等。

实达集团则是在2月10日至3月3日期间，轮流在巴生谷、槟城、柔佛和沙巴展销厅举办开放日。

UEM阳光定于2月25日及3月4日，分别在万宜Serene Heights与满家乐展销厅举办新春活动，带来舞狮、敲击和传统舞蹈表演。

同时，该公司也举办书法及1分钟吃柑比赛，字体最佳者将获得礼篮。

摄影竞赛

智能手机越来越普遍，内置镜头像素高，一般人也可以拍出大师级作品。

马星集团举办的“新春魅力”竞赛，参赛者只要拍摄特定展示厅的装饰，上载到Instagram并标签#LitByMahSing（须把Instagram状态设定为公开），最具创意的作品将获得8888令吉红包。

绿盛世的竞赛是，拍摄一张有关“新年·心意”意义的照片、上传至面子书或Instagram，配上一段文字，最后填写表格。

大奖是土耳其10天8夜双人游；二奖为三星Note 8；安慰奖是余仁生礼篮。

实达集团今年的主题是“同聚同乐”，吉祥物为筷子。

该集团的摄影竞赛也与筷子有关，参赛者只要与本身的“筷子兄弟”、“筷子姐妹”或一直连在一起的人合照，上载至官网并填写资料与图片说明，就有机会赢取两双锡制筷子。

新年限时促销

为了催谷新春买气，马星集团进行“新春魅力”促销活动，直到3月31日。

共有15个项目参与促销，买家有机会参加幸运抽奖、获得家具优惠券等。

15个项目涵盖北马、中马与南马，其中包括Southville City、Meridin East、Ferringhi Residence 2等等。

IJM置地送10辆迈薇

IJM置地则为芙蓉新城（Seremban 2）的幸运买家准备了价值介于888令吉至2万8888令吉的现金折扣红包。

除此之外，还有机会赢取每辆价值逾5万5000令吉的第二国产车迈薇。

另外，Mayland集团产业买家，有机会赢取价值介于3888令吉至3万888令吉的红包。

Mayland集团旗下有6个项目参与促销，分别是Hampton白沙罗、Regalia、武吉免登及金地花园（Sri Hartamas）帝盛服务式公寓、Royal Regent以及plaza Damas 3。

贺年短片

贺年短片不再是艺人的专利，发展商也一样上镜，这方面的佼佼者有绿盛世和实达集团。

绿盛世和实达集团每年都会制作新年歌或以家庭为主题的短片，提醒大家珍惜眼前人。

今年，绿盛世分期推出3个短片，首个题为《心·意》的短片，在短短一个星期内，就累计125万6557浏览量。

实达集团的短片主题是代表东方传统餐具的筷子，10天内累计94万3201浏览量。

红包/抽奖

红包是长辈给予晚辈的祝福，寓意大吉大利、好运连连。

今年，实达集团“旺爆”大放送，购买实达产业时，只要向推销员出示“旺爆码”，就可获得介于5000令吉至2万令吉折扣。

实达忠实会员分享“旺爆”给身边的亲朋戚友，也会获得点数和现金折扣。

此外，该集团也准备了幸运抽奖，奖品总值高达18万令吉，包括8部iPhone X。

展销厅照常营业

虽然新年期间是传统淡季，但一些返乡游子趁机看楼置业，也是个商机。

平时工作忙碌，没时间前往展销厅了解详情与实地勘察，趁农历新年空档携带一家大小看楼，顺便与美丽的装饰拍照“打卡”。

一家大小看楼“打卡”

绿盛世展销园设计一向创意十足，也配合各大节日举办精彩活动，还开设咖啡馆，对年轻人而言是值得“instagram”的地方。

在新年期间，包括除夕、年初一与年初二，绿盛世所有展销厅将照常营业，时间是早上10时至傍晚6时。

马星集团的展销厅也是照常营业。