地产

投中国富豪所好
西班牙买房送居住权

(马德里1日讯)西班牙为投中国富豪所好,而推出了“买房送居住权”措施。



与美国、澳洲等西方国家一样,西班牙看准了中国富豪的强大资金,投其所好推出“买房送居住权”,令该国多处房地产近年慢慢升温。

以西班牙西北部的维戈为例,自2013年起,当地有185名非西班牙籍居民通过投资房地产,让自己及家人获得居住许可。

当中来自俄罗斯的占去71席,而来自中国的则占63席,他们的房产投资在50万欧元(约236万令吉)以上。

除了维戈,阿利坎特省及华伦西亚均是外国人在西班牙的投资热点,仅2013年9月至今年7月,50万欧元以上类型的房地产投资便超过1.1亿欧元(约5.19亿令吉)。

俄罗斯富豪出手阔绰



其中7560万欧元(约3.56亿令吉)的投资金额在阿利坎特省,3470万欧元(约1.63亿令吉)的资金流向华伦西亚。

虽然西班牙成为中国富豪投资房地产的国家之中,但中国富豪在该国房地产投资只是开始,论出手阔绰程度便不及俄罗斯富豪。

以阿利坎特省为例,有俄罗斯富豪曾一掷257欧元元购置豪宅,而中国富豪在该省最贵一笔的投资只是125万欧元(约589万令吉)。

反应

 

国际财经

快追“傻瓜钱”! 对冲基金瞄准迷你富豪

(纽约11日讯)对冲基金正在向低端市场寻找下一批钱袋子,目光锁定在了“迷你百万富翁”身上。

彭博报道,随着大型机构、超级富豪等对冲基金传统客户变得愈发沉寂,医生、律师、企业主或任何拥有七八位数资产的人,成为对冲基金新目标,且这种趋势一直在加快。

整个华尔街的天鹅绒绳索正在下降。从私募股权投资到房地产运营商,再到热门的新兴私募信贷基金,大家都在千方百计吸引那些“身家阔绰但够不上富豪级别”的有钱人。

据投资公司DBi的安德鲁·比尔称,华尔街一些人把这类投资者称为“傻瓜钱”(Dumb Money)。

为什么这么说呢。“聪明钱”近来表现不怎么亮眼。

许多对冲基金连跑赢标普500指数都很困难,一些业内知名基金爆出惊人亏损。

与私募股权押注押注相关的大型投资者从对冲基金撤资以增加流动性,这些都削弱了机构的兴趣。

NEPC的全球研究主管尼尔·谢思表示,“过去三年,我们客户谈论对冲基金资产的情况比以前少多了”。NEPC的客户包括养老基金和其他机构投资者。

为了吸引新的投资者,一向高冷的对冲基金经理,越来越多地利用品牌银行的私人财富网络,这在过去可能是他们认为不值得做的一件事,尤其是因为他们必须向银行付钱才能接触到这些客户。

示警买家要谨慎

怀疑论者警告买家要小心,因为投资对冲基金并不总是一笔划算的买卖。他们往往会占用客户的资金,并向个人客户收取比财力雄厚的机构更高的费用。税率也高,杠杆和流动性构成风险。

Jackson Square资本创始人安德鲁·格雷厄姆,拒绝把对冲基金引荐给自己的客户,他说,“到这些基金开始接触个人投资者的时候,那也不是最好的投资机会了”。

支持者认为,对冲基金的零售化让散户可以投资一些世界上最知名的公司,从而使这个行业民主化。它们可以帮助分散传统股票和债券的风险,防止市场陷入低迷。

无论风险和回报会变得如何,安德烈亚斯·哈尔沃森的Viking环球投资等知名机构,已经明显出现了这种转向趋势。

成立25年以来,Viking大部分时间里的经营方式就像一个高端俱乐部。

这家总部位于康涅狄格州斯坦福德的公司,以提供高回报这种老派方式吸引到退休基金、捐赠基金和其他一些基金会。

散户投资者踊跃参投

与较小的竞争对手不同的是,该公司从未提供过佣金折扣。现年63岁的安德烈亚斯·哈尔沃森,很少在会议上跟任何人推销Viking。

但如今,安德烈亚斯·哈尔沃森却在向拥有数百万美元资产的人推介产品。

这家坚定的私募公司,一直在通过网络研讨会对银行的私人财富客户进行投资者教育,还第一次招揽摩根大通和高盛集团的客户。

努力终于获得回报。去年,该公司十年来首次向新资金开放其旗舰基金,散户投资者踊跃参投。 Viking筹集的约50亿美元(约221亿令吉)资金中约有五分之一来自“迷你百万富翁”。

视频推荐 :

反应
 
 

相关新闻

南洋地产