想免却烦恼租户来源或投资回报，旅游产业可说深受投资者青睐，因此必须快、狠、准地决定，否则就只能落得个“见财化水”的下场。 

关丹知名发展商建乐集团（SNTORIA，5213，主板产业股）在着名旅游景点摩立，看准这个市场的不败之处，精心打造摩立海湾度假胜地（Morib Bay Resort City）。 

这项巴生谷全新综合度假胜地因策略性地点，周边2个小时车程有约1000万人口，商机庞大，拥有许多未开发的潜力。

Sentoria Bina私人有限公司复制之前发展度假胜地项目，如今在著名的摩立滨海区，开发摩立海湾度假胜地。

产业部总经理容亚祥接受《南洋商报》访问时说，这是该公司发展的第三个度假胜地项目，与首个类似项目甘孟山城（Bukit Gambang Resort City）的规划概念相同。

“项目备有水上乐园、酒店、野生动物园、会展中心等等组合，但新项目比以前的略胜一筹。” 

他相信，一旦度假胜地各组合发展成熟，必可加强产业价值，且邻近一代的产业也会从中受惠。 

摩立海湾度假胜地首个推售的项目名命为Riviera，共建156间双层的半独立洋房，土地面积为35尺X75尺，建筑面积为2566平方尺。

他说，每间单位皆备有4+1房及5间浴室，售价从66万8000令吉起，或每平方尺价格从260令吉起。料2018年3月建竣。 

“Riviera是永久地契项目，加上是首个推售项目，价格合理，因此升值潜能大。”

容亚祥指出，Riviera门廊宽敞空间，足以停泊3辆轿车，住户还可享有度假式生活环境与设施。 

“无论是自住或投资皆行，因其是在度假胜地内，因此买家可将之打造成民宿供出租，回酬率可观，是不错的投资选择。”

Riviera保安严谨

在安全措施方面，Riviera属于围栏与警卫社区，备有闭路电视、对讲机，出入经严谨的保安亭审核。

建乐集团也将建一所占地5.56英亩的私人会所供住户使用，内提供羽球场、泳池、健身室、儿童游乐场、足球场、溜冰室等等，预计2018年尾竣工。 

Riviera将于4月22日早上10时至下午3时门户开放，欢迎公众前往获取资讯及到建筑地点参观示范单位，有意者请速行动，单位仅剩约20间。 

第二期Amsterdam双层的半独立洋房、服务式公寓及我的雪兰莪房屋（Type D），亦开放登记。 

度假胜地占地354亩

摩立海湾度假胜地总占地达354亩，规划完善及明确，发展项目划分8组合。

当中包括水上乐园、酒店、商场与多元综合宴会厅、野生动物园、名牌城、私立学院、俱乐部、度假村别墅、公寓及我的雪兰莪房屋。 

这项综合发展项目，发展总值35亿令吉，料需15年全面发展成熟，届时，将可把摩立打造成一个首屈一指充满活力的度假城市与旅游胜地。 

占地22亩的水上乐园，具备多项首创，国内首个波浪池可体验冲浪、世上最高的Free Fall滑梯等多种极具特色的设施，预计将于2018年开幕；而野生动物园计划2020年完成。 

交通四通八达

摩立海湾度假胜地坐落在巴生、摩立与雪邦海域旅游胜地范围内，距离吉隆坡国际机场、赛城、布城、莎阿南哥打甘文宁及巴生港口仅40分钟车程，从万津前往仅约8公里，车程10至15分钟。 

从此可取西海岸大道，再取道南巴生谷大道（SKVE）、莎阿南大道（KESAS）、新巴生谷大道（NKVE），出入方便。此外，西海岸大道也计划增设衔接吉隆坡国际机场及波德申道路，届时，将更方便住户出入及游客来往。 

建乐集团位于砂拉越古晋的第2项度假胜地项目中的水上乐园，料于今年尾开幕，届时将是该州最大的水上主题乐园及首个备有展览设施的度假发展项目。

另外，甘孟山城深受国人及海外游客欢迎，且还赢得国内最佳水上乐园的荣誉。 

建乐集团2000年投入房地产业，在关丹奠下稳基础和声望，关丹约30%房产都是该公司所建。

摩立海湾度假胜地销售厅

地址：Morib Bay Resort City,49 Jalan Kemboja 33, Off Jalan Sultan Alam Shah, 42700 Banting, Selangor Darul Ehsan, Malaysia 

电话号码：03 3187 4288/4388 

网站：www.sentoria.com.my