新山区房产市场已从过去几年的火红恣态，逐步转变成目前的放缓走势。这样一个“喘息期”，事实上仍存有购屋的利好条件。

永固发展有限公司执行董事吴沺勳认为，房产始终是最有利的抗通胀资产，应趁早购置。

他说，近年来马币贬值导致成本上涨，加上预计未来房产的成本如土地、建材等仍会不断增加，房价是有起无跌，因此，购屋是不能等待的，必须即时把握。

尽管建屋成本不断上涨，吴沺勳表示该公司坚持维持原有售价，对于购屋者来说，无疑是个喜讯。

除了售价保持不变之外，拥有多年丰富发展经验的永固发展有限公司，其房产一路来具品质保证，也因此，尽管面对白热化的房产竞争，其房产仍获购屋者欢迎，销售表现保持稳健。

目前，该公司推荐位于新山东北茂奥斯汀区的丽晶苑豪华公寓（Austin Regency）及新山西北区的碧华园（Indah Heights @ Taman Skudai Indah 2）。

融合天与地视觉美感

丽晶苑豪华公寓（Austin Regency）：拥有4幢25层楼高，共1200个单位的丽晶苑，是永固发展引以自豪的房产项目之一。其概念是为居者缔造“不同层次的奢华感受”，让住户身处其中，享受融合天与地所带来的视觉美感，不仅能一览都市美景，也能享受有地住宅的私人空间与绿地景观。

吴沺勳表示，丽晶苑气势宏伟的迎宾入口处让人留下深刻印象，在绿意满满的热带园艺氛围中设有各项休闲设施，让住户轻易地放松身心，挥洒汗水。这些休闲设施包括宽阔的泳池、网球场、健身房、空中花园、儿童游乐场、游戏室、多用途大厅等。

多重保安措施包括提供24小时保安服务、出入口装置闭路电视、三重通关的智慧通行卡出入机制等，让住户高枕无忧。每户单位（除单房公寓外）拥有2个停车位。

在屋款方面，吴沺勳强调其中一款拥有崭新设计“双门户”概念的四房式现代家居。他说，双门户概念家居拥有宽敞的家居空间，适合多代同堂的家庭，众多成员共聚一堂之余，也能享有各自的生活空间。除此，屋主也可作另一安排，既把拥有专属门户的小单位分租出去，屋主和租户皆能享有各自的私人空间。

“公寓单位皆采用宽阔的窗户设计，为居者提供不同景观及采光充足的室内空间。”

继B栋和C栋之后（目前已近70%约400多户迁入），发展商已公开推售全新A栋，售价为每平方尺 400令吉起，预计2020年建竣。凡在订购期间皆可享有优惠配套。

公寓单位计有4种款式供选择，面积分别为490平方尺、660平方尺、990平方尺及1317平方尺，售价分别为30万7250令吉起、41万4500令吉起、57万430令吉起及75万3690令吉起。

绿意盎然 严谨保安

碧华园（Indah Heights @ Taman Skudai Indah 2）：总达5英亩，拥有绿意盎然环境的碧华园，让居民沉浴在清新优雅的氛围。除此，它属围篱保安社区，拥有多项严谨的保安特点，包括驻在出入口的警卫亭、使用智慧通行卡出入、24小时巡逻保安服务等，确保社区内的居者拥有安心的优质家居生活。

目前，3A阶段已提早竣工，且已取得CCC证明。其中，3A区超大三层豪华半独立式洋房（B型）的土著释放单位则即将公开发售，欢迎公众登记；C型仅剩有限单位，欲购从速。

超大三层豪华半独立式洋房（B型及C型）的土地面积分别为40尺乘85尺或40尺乘120尺，建筑面积达4058平方尺或4790平方尺，售价分别为173万令吉起或258万令吉起。唯一不同点是，57尺乘120尺为三层豪华独立式洋房。

宽阔空间透光充足

其最大特点是室内的空间与格局异常宽阔，透光充足，通风良好，让居者深感舒服自在。其中一款120尺特长的地段，更突显了其宽阔的空间。也由于空间异常宽阔，可以容纳两个宽敞的主人房，及另外5间卧室；房间多，地方大，适合一家大小同在屋檐下，又能保有各自的隐私。另外，车房则可以同时容纳3辆豪华轿车。

除此之外，这款（40尺乘120尺）设置了电梯，提供家里年长人士或行动不便者方便上下；设有按摩浴缸及太阳能热水器，提供居者高尚与舒适的生活享受。私人花园景观让居民随时随地亲近大自然，再加上后院处直接衔接大公园，使得居民可以轻易抵步到公园。

永固发展有限公司（Scudai Development Sdn Bhd）

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