近年来，分层房产已是多数人的购房首选，也是发展商们的主要发展项目。

分层房产合理的价钱和琳琅满目的选择，也是促使我国房产业发展，能够更上一层楼的原因。 

然而，什么是分层房产？它只是高楼建筑那么简单吗？ 

若以居住为主的话，就有我们熟悉的例子，如公寓，组屋和宿舍等。而这类型的房产，我们称为“住宅分层”（residential strata）。 

若以商业为主，例如分层办公室，分层店屋，和分层零售单位等，由于这些产业只可为商业所用，不可居住，因此这类型的房产，就称为“商业分层”（commercial strata）。 

随着当今社会的发展，工作与生活在很多时候已融为一体，两者无法区分。因此，就有了混合发展这类型的产业。

最让人耳熟能详的房产，如办公套房（SOHO），酒店，和服务公寓等，让业主即可居住，也能充当办公室，或者，让商业和住宅用途集于一栋建筑内。 

共用建筑及基施易出现意见分歧

家，是人们一生中最大的投资之一，且往往对其带着很大的憧憬。 

但居住在分层房产，与很多家庭共用一块土地、一栋建筑和基本设施时，往往会出现截然不同的期待和分歧。 

在这当中，有些看起来微不足道的问题，包括垃圾处理、卫生习惯、霸占走廊、噪音干扰和泳池的使用等，长期累积下来，将成为住户之间的心病。 

而综合发展的产业项目，让住户和商业用户更需划清彼此的界线，这是因为，把产业用来自住和作为商业用途的业主，两者都有不同的期待。 

就如泳池和公园，通常只允许住户使用，同时，商业停车场和住宅停车场，也设在不同楼层。 

因此，为了保护每名业主的权利，分层房产都拥有各自的管理层，并设立各自的业主守则，以达到和谐共处的居住环境。 

以上资讯可在亿达法务办事处（Chur Associates）与《南洋商报》联合出版的《分层房产业主手册》中找到。 此书将于“南洋产业展”开幕礼上推介，并于产业展期间，每天赠书给首100位登记的公众。
展会期间半价优惠，即每本10令吉。 另外，现场也设有“法律诊所”，为公众释疑解惑。