地产

I公司拟迁移主题公园
让路发展中央商务区

i-City Aerial ViewI公司迁移主题公园,来发展中央商务区。

走在科技前端的I公司(IBHD,4251,主板产业股)计划迁移主题公园,让路发展中央商务区,预计明年中揭幕。

根据文告,I公司执行主席丹斯里林金煌说,翻新主题公园是i-City释放现在占用地皮的计划之一。



目前,约20英亩地皮用于各式主题公园设施和景点。配合释放地皮的计划,该公司正迁移主题公园,与近期竣工的SOHO项目综合。

发展总值逾40亿

“对于空出来的20英亩地皮,我们的计划是发展为i-City的中央商务区。这是个500万平方尺的发展项目,发展总值超过40亿令吉。”

他补充,该项目一半的面积将是商业办公室,将打造成大吉隆坡区的下一个商业枢纽,同时展示i-City的电子生活方式枢纽身分。

I公司的建筑师正将中央商务区和电子生活方式枢纽的愿景,融入设计中。



林金煌称,近期政府推出计划,在国内成立数个电子枢纽,鼓励科技企业家社区的发展。

i-City的电子生活方式枢纽灵感来自上述计划,但重心在于向住宅、知识型社区和到访者展示电子生活方式应用。

另一方面,于次季推介的物联网住宅Hill10 Residence,至今已取得90%认购率。

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行家论股

【行家论股】I公司 第三季业绩强劲

分析:大众投行研究

目标价:32仙

最新进展:

I公司(IBHD,4251,主板产业股)2024财年第三季(截至9月底)净赚1294万令吉,相比去年同期的551万令吉,同比飙涨134.71%。

该公司的第三季营收也同比上涨38.06%,至6191万令吉。

在首9个月内,I公司累积净赚2246万令吉,同比大增1.80倍;累积营收则报1亿5807万令吉,同比涨20.53%。

行家建议:

I公司此次交出了5年以来最强劲的季度业绩(2022财年第三季度净利虽更高,但主要受一次性收益提振),得益于休闲旅游及酒店业务表现优异。

公司前9个月累计净利为2250万令吉,相当于我们全年预期的114%,此前是我们低估了该股表现。

我们认为,公司当前项目销售情况良好,投资物业出租率不断上升,休闲项目也显著提升吸引力,再加上发展总值50亿令吉的项目,尚有50%未实现,因此具有长期增长潜力。

管理层似乎将当前的重心,转向了发展与巩固投资组合、休闲旅游及酒店业务,这将对其开发项目产生联动影响。

我们认为,这转变具有战略意义,考虑到其高楼商业和住宅领域的复苏较慢,充分发挥开发组合的价值仍是关键。

综合以上,我们将2024至2026财年盈利预测,大幅上调约60%,同时,维持“短线买入”评级,目标价则在32仙不变。

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