地产

WCT控股精心打造
Renai Jelutong公寓面市

Renai Jelutong公寓的外观。

随着城市生活日益朝着现代化的方向发展,WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)推出首个位于莎阿南武吉日落洞(Bukit Jelutong)的Renai Jelutong公寓。

该公司精心打造2栋高15层楼的公寓,集合了222个永久业权单位,共有4种类型的布局供选择,其中介于788平方尺的2间卧室,至1314平方尺的3+1卧室。



该公司销售和市场部主管梁金华发文告指出,Renai Jelutong公寓是少数的低密度城市公寓,它不仅揉合城市魅力及大自然气息,且具有优越的地理位置,和便捷的交通,是新一代的置业首选。

该公寓与各主要高速公路如,新巴生谷高速公路、牙直利大道、白沙罗莎阿南疏散大道(DASH),和联邦大道等连接。

此外,居民可方便到达附近的公共场所,例如伊斯兰教寺院、U8 Eco广场、Giant霸级市场、永旺商场、管理科学大学,以及高尔夫球俱乐部等等。

即将开跑的轻快铁第三路线,从万达镇至巴生,仅距离该公寓约8公里。

另外,该公寓提供完善的设施让居民涤净城市生活的烦嚣,其中包括40米的休闲游泳池、按摩浴缸、儿童游乐场、健身房、天空花园、多功能厅,与烧烤角落等等。



该公寓已在今年4月竣工,每单位最低从58万5000令吉起,或最低从每平方尺556令吉起。同时,每单位拥有2个泊车位,且享有24小时保安系统,以提高公寓安全。

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泛婆罗洲大道沙巴工程 建筑商摩拳擦掌竞争大

(吉隆坡5日讯)在泛婆罗洲大道沙巴部分第1阶段项目仅剩6个未颁发工程配套的情况下,联昌国际证券认为,如今相关工程的竞争激烈。

分析认为,大型上市承包商如金务大(GAMUDA,5398,主板建筑股)、IJM(IJM,3336,主板建筑股)、WCT控股(WCT,9679,主板建筑股)和马资源(MRCB,1651,主板产业股),都在争取分得一杯羹。

联昌国际证券分析员指出,泛婆罗洲大道沙巴部分的首阶段工程,又分为1A和1B两个阶段,目前只剩1B阶段的6个工程配套仍未颁发。

1B阶段工程包含19项工程配套,其中13项配套已在今年10月初颁发,总值140亿令吉,工期预计为36个月至48个月。

在获得相关合约的承包商中,只有两家是上市公司,分别是中央全球(CGB,8052,主板工业股)与毅成(IREKA,8834,主板建筑股)。

尽管上市承包商在1B阶段工程中收获不多,该分析员相信,金务大、IJM、WCT控股和马资源等大型建筑商,仍有望争取剩下的6项工程配套。

其中,金务大近期就成功赢获沙巴内陆地区的Ulu Padas水坝水力发电站建筑工程,价值23亿令吉,而分析员称,该公司还可能通过相关项目的额外水务基建项目,而获得最多50亿令吉的新合约。

“1B阶段工程在竞标预选期时,就吸引了300份投标,我们预测,剩余6项工程配套的竞争将依然激烈。”

维持增持评级

该分析员维持建筑领域的“增持”评级,并将金务大、IJM、马资源和亿钢控股(ECONBHD,5253,主板建筑股)选为首选建筑股。

上述4家首选建筑股的目标价,分别设在10.20令吉,3.80令吉、95仙与50仙。

泛婆罗洲大道沙巴部分的1A和1B阶段项目,分别有15与19项工程配套,总值248亿令吉,成本全由中央政府承担。

其中,1A阶段全场336公里,价值108亿令吉,从2016年4月起开始动工,但至今只完成了78%工程,原因是工程进度受到了一些因素的影响,包括承包商、政府机构和工程顾问之间协调问题,征地及地主不愿合作的问题,还有大道工程周边公用设施迁移的漫长过程。

根据经过修改的时间表,1A阶段的泛婆罗洲沙巴大道,预期要到2026年次季才能开通。

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