（劳勿11日讯）经济不景气，加上2019冠状病毒病疫情打击，百业苦撑，租户要求减租应对市场淡风。

然而，业主也有业主的难处，尤其得面对贷款的压力，因此大多以“不调高租金”，与租户共体时艰。

近两年来，消费力下跌，影响店面生意额。

根据劳勿商家，目前市场上几乎是迎来前所未有的低潮期，消费者除了必需品，如柴米油盐，一般都少到街上的商店购物。

商家说，虽然劳勿是一个小埠，但是随着物流的便利，许多消费者也可直接在网上购物，加上周边竞争者多，让消费者有更多的选择。

加上，我国经济仍未度过低迷期，民众的消费态度仍是谨慎。

因此，商店的门面生意都面对挑战，有者甚至面对盈收不足，使到市场上也陆续出现一些租户要求减租的现象，以应对淡季。

尽管如此，并不是每一位业主都能减租，而是视合约届满后的情况来调整。

“目前，我们尽可能做到不加租，和业者一起渡过难关。”

缺车位店租或降

不愿具名的业主表示，其实一些业主也有本身的难处，如还贷压力、以租养租等问题。

劳勿街上二层店屋的租金，底楼租金从至少2500令吉起跳，至于一楼或以上，租金则是1000令吉。

不过，由于面对停车位缺乏，许多店屋都面对租金下调的压力。

一楼难招租空置——劳勿客家公会会长·曾秀品

目前还没有收到租户有关降租的要求，不过，会馆面对的是一楼难招租的困难。

会馆重建迄今已经好几年，但一楼则仍然面对空置的状态。

基本上，在劳勿街上一带，要是地点理想，一般不用招租，但现在几乎没有人要租一楼作业了。

了解目前经济不景气，因此，若是租户有提出因为生意难做而要求减租，会馆领导会通过会议决定。

会馆的租金用来应付一般的开销，包括门牌税、地税、水电费及维修费等。

不涨租与业者度时限——业主·徐誌良

生意不景气的打击，确实导致租户要求减租。

根据合约，租金可以每3年调整一次。但我们目前不会起租金，保持原有价位，和业者一起共度难关。

很多时候业主本身有向银行贷款，因此也有一定的经济压力。但目前能做的是，暂不起租金。

劳勿的店屋已经进入供过于求的状态，加上行情不景气，一些店屋的出租率已经大不如前，租金也有下滑的情况。

劳勿的店面几乎是传统生意，商业面对生意额下滑，除了是经济不景气之外，也面对竞争剧烈的市场竞争。

未接减租要求——彭亨惠州会馆秘书·叶明威

目前是行情很淡的时刻，也明白大家都在艰苦中撑着。

不过，迄今为止，会馆还没有接到租户的要求。

如果租户有要求，会馆领导将会根据合约的条款商议。

价位合理不减租金——劳勿华社元老·叶福昌

本身所拥有的产业也面对租户要求减低的问题。

惟我们认为租金算是合理价位，因此没有答应租户的要求。

我国人民是经历前所未有的经济考验，随着新政府的诞生，希望政府先搞好国家的经济，让人民安居乐业，相信这是许多人民的心愿。

希望政府是真正做到以民为本，带领国家经济走向欣欣向荣。

新政府也是时候把发展重点放在郊区，设法带动更多的商业活动，活络经济，否则市场死气沉沉，年轻人也因为缺乏就业机会而外流。

目前劳勿街上一带的商业，都是经营传统生意，因此极需注入新元素，带动淡静的市场。