（新山5日讯）中国国庆长假从本月1日开始至7日，大批中国人出国旅游，但柔佛州并没在这期间吸纳到大量的中国游客或是投资考察团，其中首相敦马哈迪医生日前频频对中资放话令市场“大感冒”，也令中国人摸不着头绪，姑且静观其变。

柔州以主题乐园、名牌商品、美食及岛屿旅游著称，惟在今年的“十一黄金周”期间，柔州大部分景点不见中国游客大量涌入，甚至也有打算前来柔州的中国投资考察团无限期展延来马行程，以掌握大马对中资企业的明确态度后，才会进一步恢复考察行程。

马中国际投资促进会执行会长刘定坚受访时表示，目前大马政局让中资企业看不懂，往后也不确定是否会有中资企业进驻大马投资。

洪桂礼：较爱北上旅游

中国游客订单减10%

马来西亚华人旅游业公会柔佛分会会长洪桂礼指出，今年的“十一黄金周”期间，旅游业者推出的4天3夜马新旅行配套也受挫，中国游客订团量比去年同期相比减少10%。

他说，上周他前往吉隆坡与同行交流时，对方转述，上述配套皆从新加坡樟宜国际机场入境，再通过陆路入境柔州，北上到马六甲旅游过夜一晚，之后再前往吉隆坡参观双峰塔、布城及云顶高原，这项旅游攻略深受中国旅客欢迎，而柔州旅行社则负责越境载送接待工作，惟不知何故，今年订团量明显减少。

“就连热爱购物的中国游客团，长假旅游的询问度也比往年少。”

他表示，中国旅客鲜少在柔州逗留，较喜欢北上旅游，导致部分旅行社的生意也受到冲击。

林祐剑：政策朝令夕改

中企考察团无限期展延

黑龙江（马来西亚）商会理事长林祐剑表示，近期来马进行商机考察的中国企业家锐减一半，纷纷取消访柔的行程，原定落实投资的项目也一律喊停。

他说，目前驻马的中资企业抱持观望态度，暂时按兵不动，不会扩展大马业务。

他说，他的一些在微信朋友圈的中国商家，对于大马朝令夕改的政策也很有意见。

他透露，自从大马暂时冻结“马来西亚我的第二家园计划”以后，他收到数通查询签证事宜的电话，不少拥有“陪读签证”的中国籍家长筹备申请第二家园计划，却因大马反复的政策，而感到不知如何是好。

林祐剑也是马来西亚柔佛州中华总商会总团长兼建筑、地产及基建组主任，他指出，私人界长期与中国商家牵线，本地企业家也倾全力“灭火”，见招拆招，恐怕一旦粉碎马中关系，牵连甚广。

他表示，原本本地商团计划在6月份飞往中国上海进行双边考察，后来因政局改变及政策的取向，考察团也只好无限期展延，主要原因是本地商家难向中国投资者正确地表达大马对华政策。

张迪为：欠缺特色
柔需寻找更明确定位

不见中国客，反见越南客！

马来西亚酒店业协会柔佛州分会主席张迪为说，柔州不是中国游客首选的旅游目的地，因为欠缺本地文化特色、商品及标志性建筑物，中国“十一”长假未能吸引大量中国游客涌入，反而越南及印尼旅客购物团激增，形成刺激消费新动力。

中国游客爱逛夜市

他指出，中国游客偏向于奢华享受，入住五星级酒店，却不失体验本地特色文化与购买纪念品的行程，比起到百货公司购物，中国游客更爱逛夜市，因此槟城、马六甲及吉隆坡是中国游客首选去处。

他认为，柔州只以主题乐园著称是不足够的，必须寻找更明确的定位，比如积极开拓医药旅游领域，推出马新印（柔州-新加坡-印尼峇淡岛）跨三国旅游配套，或其他旅途，相信仍有发展空间。

他透露，越南因当地商品价格昂贵，不少越南游客到柔佛名牌商品城购物。

李延富：公寓民宿受落
小旅店住客率仅30%

公寓充当民宿，传统小型旅店业绩受到冲击！

在酒店住宿方面，马来西亚中小型旅店公会柔佛州分会主席李延富指出，刚过去的8至9月，柔州中小型旅店住客率暴跌至30%，例如100间客房，仅有30间的入住率，而且大部分住客是本地、新加坡及印尼游客，中国游客鲜少会选择入住中小型旅店，中国“十一”连假并没有提振了柔州酒店业的生意。

除此，他提到，柔州境内的中资发展商兴建公寓，不少公寓业主干脆把公寓单位充当民宿短期出租，即使在旅游业一片兴旺期间，客房供不应求，受惠的也只是星级酒店和这类民宿，该公会同业所经营的传统旅店反而在这双面夹攻下，难分一杯羹，营业额持续暴跌。

“本会已向掌管柔州妇女发展与旅游事务的行政议员廖彩彤反映现况及业者的苦处。”

他说，截至目前，本地的民宿欠管制，住宅变成民宿，若没有营业执照，如同违法经营，无论是保安、税务及建筑等不受限，甚至发生装置隐藏相机偷拍，如此恶性循环的情况，这类民宿的出现，也已严重打击中小型旅店业者的生计。

报道:苏韵鸰