（万捷14日讯）随着道北新市镇商业区（Uptown Tumpat）取得不俗成果后，万捷县议会也仿效道北县议会，与私人界共同联营设立日拉瓦新市镇商业区（Uptown Jelawat），以刺激日拉瓦经济，进而带动万捷县的整体发展。

根据了解，日拉瓦的西蒂艾莎巴刹也被喻为是吉兰丹6大主要巴刹之一，不过因年久失修，设施陈旧，巴刹内也因贩商爆满，出现拥挤及闷热的情况。

日拉瓦人口密集，加上这里设有吉兰丹大学万捷校区，消费力高。

东海岸购物中心也看准日拉瓦的潜能，将答应进军日拉瓦新市镇商业区。东海岸购物中心在万捷县谷弄，即距离日拉瓦新市镇商业区5.5公里处，已设有一家分行。

旧巴刹不堪负荷

发展商INDUK SETIA私人有限公司董事邱育林受询时说，日拉瓦巴刹已无法再负荷目前的需求，有关巴刹其实只设有200个摊位，不过目前巴刹内外的小贩摊位已达600个。

他表示，除此之外，巴刹周围也缺乏泊车位，引发民怨。有鉴于此，万捷县议会将与该公司联合打造日拉瓦新市镇商业区。

他说，日拉瓦新市镇商业区占地22.73亩，其中2.2亩地将保留兴建东海岸购物中心。此商业区建有193间双层商业店铺、巴士站、购物中心、回教堂及巴刹等。

他表示，东海岸购物中心的建筑占地8万平方尺，同样将以新概念及现代化的装潢，吸引更多民众前往购物。

他说，至于新巴刹则建有620个摊位及376个泊车位，相信有助纾缓旧巴刹目前面对的拥挤及塞车问题。

一半商铺被预定

邱育林指出，商业区的双层商业店铺售价从46万8000令吉起，尚不包括消费税。目前有一半的单位已被预定。

“日拉瓦新市镇商业区目前正展开征地工作，如无意外，可在年底动工。”

发展商INDUK SETIA有限公司经理金水益说，要带动一个商业区的发展，就必须注入诱人的元素，巴士站、购物中心及巴刹都是可刺激人潮的卖点。

他说，一旦日拉瓦新市镇商业区建竣，旧巴刹将迁至新区。新巴刹的摊位更大，不仅让贩商感觉舒适，也让前往巴刹购物者不会感到拥挤。

日拉瓦居民依布拉欣哈仑（58岁）：期待新商区

我经常到日拉瓦巴刹购物，这里的摊位确实很拥挤，卫生情况也不见理想。因此，我非常期待新商区的设立。

根据了解，日拉瓦新市镇商业区距离旧巴刹约900米，位于甘榜日拉瓦国油油站后方的稻田。只是，暂无法确定计划何时展开。

日拉瓦巴刹贩商诺哈菲查（36岁）：泊车位不足

我在日拉瓦巴刹外摆卖已有10年，这里的人潮多，生意还不错。这之前确实听闻有发展商欲展开日拉瓦新市镇商业区计划，去年，发展商也曾派人前往测量巴刹的摊位面积。

根据建议，所有贩商都将迁至新巴刹。其实，对于迁至新区我们没太大意见。目前的巴刹确实非常狭窄及拥挤，而且也面对泊车位不足的问题。

尤其是三年前，在巴刹入口处设立付费泊车系统后，更是引发民怨。由于巴刹内的泊车位不足够，一些轿车付费进入巴刹范围后，找不到泊车位就离开，白白损失了1令吉。