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【独家】麻坡峇吉里起1100间
巴莪将建4300可负担屋

2017年12月26日
位于巴力温那，由南亭寺策划兴建的屋业发展计划下的可负担房屋已建竣，相信不久后可领取住用证。

（麻坡26日讯）麻县在3年内将增建5400余单位的可负担房屋，应付中低层收入者对房屋的殷切需求。

这些可负担房屋主要分布在县内3个国会选区：麻坡、峇吉里及巴莪，当中，位于巴莪区内的可负担房屋约4300个单位，占了总数近80%。



受益于巴莪大学城

巴莪区突然涌现4300余单位的可负担房屋计划，这主要是拜巴莪大学城所赐，负责发展大学城的森那美集团，为应付大学城未来前景及人口增加所需，做了长远的发展计划与规划。

该集团大事发展房屋计划的同时，也应政府条例所需，调动庞大的基金大兴土木，其他款式与高价房屋单位不说，单是可负担房屋就超过了3700单位。

此外，巴莪再也则在未来3年内，逐步兴建560余单位可负担房屋。

在麻坡市区与邻近地区，共有6项这类房屋发展，约有1000个单位；峇吉里区则只有2项计划，约近200个单位。



可负担房屋售价分为3种类型，包括每单位4万2000令吉、8万令吉及介于13万至15万令吉。

组屋式的可负担房屋，是中低层收入者梦想的家园。

不包括政府机构屋业项目

麻坡市议会主席嘉马鲁丁受询时，向《南洋商报》指出 ，该地方政府至今共接到9宗屋业发展计划，应政府条件规定，须建可负担房屋逾5400个单位，其中，发展的焦点集中在巴莪大学城周遭环境，占了总数近80%。

他表示，上述房屋发展计划均是分阶段及不同年份完成，而今年内已完成者共有170个单位，其余将会到2020年的未来3年内陆续展开或完成。

“这还不包括几项由政府机构所策划的可负担房屋计划项目。”

他指出，在上述5400单位当中，由森那美集团在巴莪大学城邻近园地所策划兴建的可负担房屋，就提供了逾3700多单位，占了总额的三分二或68%，而巴莪再也计划兴建560余单位。

据了解，明年森那美集团将兴建近200单位的15万令吉房屋，而巴莪再也将完成140多单位的8万令吉房屋。

双层可负担房屋设计不逊排屋，怎不让人心动？

按收入区分申请不同房屋

柔佛州可负担房屋共分为三大类，即柔佛州社区房屋（PKJ）、柔佛州可负担房屋（RMMJ）及中等价格店屋，据州政府拟定条件，各款式可负担房价格不同，申请者的薪金收入也有别。

有意的市民可通过官方网站www.erumah.johor.gov.my提出申请。

3类可负担房屋：

1）柔佛州社区房屋（PKJ）：A款式，屋身720平方尺，售价4万2000令吉，供月入3000令吉以下者申请；

2）B款式，屋身850平方尺，售价8万令吉，月入4500令吉以下；

3）13万至15万令吉及中等价格店屋申请者，月入须7000令吉以下。

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财经新闻

世天集团槟州政府联手打造 全马最大可负担房屋项目

2024年12月10日
昌明新人才可负担房屋计划

左起为阿兹巴卡、倪可敏、安华，右起为吴天平及曹观友。

（吉隆坡10日讯）我国可负担房屋市场今日迎来重大里程碑，世天集团（SKYWLD，5315，主板产业股）联手槟州政府2家公司，准备将峇都加湾和诗布朗再也合共占地约195英亩的地段，发展成国内最大的可负担房屋项目，将槟州打造成全马最大的可负担房屋发展中心。

这项名为“昌明新人才可负担房屋计划”的新项目，将总共兴建超过3万5000间可负担房屋，惠及40%最低收入群体（B40）和40%中等收入群体（M40）。

世天集团今日与槟州发展机构（PDC）及后者旗下PDC Properties有限公司签署三方联合开发协议（JDA），共同推进全国最大的可负担住房发展项目“昌明新人才可负担房屋计划”（Rumah Bakat Baru MADANI）。

该项目选址槟州两块核心经济地段，分别是威南峇都加湾占地161.5英亩，以及诗布朗再也占地34英亩的地段。

每套可负担房屋售价介于22万5000至42万令吉不等。

该项目与现有的“可负担住房计划”（Rumah Mampu Milik）相结合，巩固了联邦政府在第12大马计划下，到2025年提供50万套可负担住房的承诺。

诗布朗再也已发展为一个交通便利、基础设施完善的繁荣市镇，自2008年以来人口增长达27%，住房及社区设施需求大幅增加。

峇都加湾则被誉为槟城的“东方硅谷”，不仅是峇都加湾工业园（BKIP）的所在地，还吸引了超过170家国内外知名企业入驻，预计到2036年该地区将容纳25万居民。

该项目采用最前沿的预制模块化建筑（PPVC）技术，确保高品质施工、缩短建设周期，并符合环境、社会与治理（ESG）原则。

签署仪式今日在吉隆坡举行，见证者包括首相拿督斯里安华、房屋及地方政府发展部长倪可敏及槟州首席部长曹观友。

曹观友：提供住房机会

曹观友表示，这项新计划是槟城2030愿景的关键部分，旨在提升生活质量与促进经济增长。

他指出，该计划不仅为槟城居民，也为在槟城工作的外地人提供住房机会，体现了住房政策的公平与包容性。

他说：“昌明新人才可负担房屋计划的理念是一个改变游戏规则的方案，确保更多人能拥有属于自己的家园。”

倪可敏赞世天集团发展表现

倪可敏强调，该项目体现了昌明大马理念中的和谐原则。他特别赞扬世天集团的发展表现，包括其两度荣获世界不动产联盟卓越大奖（FIABCI World Prix d’Excellence Awards）的可负担住房类别金奖，以及三度获得 The Edge马来西亚可负担城市住房卓越奖。

他说道：“此项合作展示了公私合作模式的力量，是其他州可借鉴的典范，确保高质量的可负担住房成为国家发展的优先事项。”

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