（蒲种21日讯）梳邦再也市议会向把住宅地段作为商业用途的业主发出通知信，以便于2019年1月8日前“还原”地段原本用途，引起业主和业者们不满和批评。

据了解，蒲种大路8英哩一排商店有茶室、修车厂、汽车沙发厂、宠物店、五金店、幼儿园、汽车零件与轮胎店等，都收到通知需于明年1月8日前搬迁。

是于20多前年被转换成商店做生意，这些年来一直相安无事，不过业者于10月19日 接获市议会来函，表示要他们还原地段的用途。

时间仓促

这意味着，这些商店不得再继续营业，而必须搬迁或结束，以便回复住宅地段。基于事发突然且时间仓促，引起业主和业者们不满，向马华雪州公共投诉局主任兼马华梳邦区会主席赵启兴投诉。

赵启兴和受影响商家及地方领袖们召开记者会时说，雪州政府进行“土地还原计划”以做好城市规划和环境美化是好事，但质疑市议会为何迫不及待逼使一些有地契的正规建筑物“还原”。

赵启兴：业者被迫搬多年商店改回住家不合理

赵启兴说，相关业者或租用或本身就是相关地段的拥有人，多年来他们在当地做小型生意糊口，如今要他们把商店改回住家，这不合情理。

他说，尤其上述路段一排商店皆面对大路，车来车往很多吵杂声，不适合做住家，相信还原成住家也没有人要住。

“奈何，业者们接到市议会信函后，即使不搬迁也不能继续营业，因此有者只好选择搬离，好比茶记美食中心已迁到新地点，和记茶室也将于1月1日搬迁。”

应先对付非法占地者

另外，他也表示当局其实应先对付和铲除非法占用政府地段、学校保留地、发展商地段营业的茶档、洗车中心、二手车中心等，而不是向这些有缴付门牌税的业主开刀，虽然他们是转换了土地用途。

他希望梳邦再也市议会能协助业主转换土地为商业用途，让业者能够继续营业，而且也应避免征收太高的土地用途转换税，免加重业主负担。

出席者包括马华梳邦区会署理主席曾祥辉、副主席罗玉群、副组织秘书李键芬、委员陈福海、马青区团秘书黄祖耀、妇女组支会主席蔡运通、马华党员曾友娣与受影响业主叶军发。

要求展延搬迁日

佰成汽车古申企业业主吴美娇表示，本身并非业主，而是租用店铺，从2006年开始就在当地做生意，今年10月19日收到梳邦再也市议会发出通知需还原地段用途的信函。

“信件注明必须于明年1月8日前迁出，以还原为住宅地段，我收信后坐立不安，多次向梳邦再也市议会要求展延搬迁日期，近期于12月14日接获回函表示最后的期限为明年2月8日。”

“明年2月8日是华人新年，我来不及搬迁，市议会也有同情心，口头上说明年4月30日才会检查业者是否搬离。”