（哥打峇鲁18日讯）建造业困境一箩筐，包括面对劳工短缺、五金价格起伏不定及房贷条件过于严谨等问题，让建造商怨声四起。

吉兰丹建造行同业披露，鉴于市场经济放缓，建材价格不稳定，近期不少房地产工程停滞，包括政府的工程。他们预计，必须在大选之后，工程才会重新启动。

建造行业者也指出，分包商为节省成本，聘请非法外劳，结果外劳遭执法单位取缔后，间接拖累承包商。

SBJ集团董事长陈连忠受询时说，建造行业者目前确实面对劳工短缺问题，不过情况还不至于像外州般严重。

他说，为一名外劳办理重聘的申请手续费，估计需逾7000至8000令吉，这对雇主来说，是重大的成本负担。

再加上一些繁文缛节，让建造行业者重聘外劳雪上加霜。

本地劳工态度欠佳

他表示，本地劳工与外劳的工资相差不远，只是本地劳工的工作态度欠佳，总是要求高薪，但却三天打鱼，两天晒网，往往不如外劳积极。

他说，丹州建造业的本地劳工与外劳参半，情况不比全线依靠外劳的外州严重。

“执法当局每次展开取缔行动，非法外劳都会被扣上1至3星期，由于一些持有工作准证的外劳，看到其他外劳逃跑，自己也一起逃跑，因此也遭执法当局带走。”

此外，他披露，屋价不断飙高，以往以20万令吉成交的房产，如今要40万令吉出售，加上银行房贷审核严格，很多房贷申请都不获银行批准，让房产计划被迫搁置。

谭福华（吉兰丹建造行财政）：建材价格不稳定

建材价格不稳定，部分建材更是不断涨价。如洋灰价格已从每包12令吉，涨至16令吉。
由于受到各种因素冲击，不少房产计划也因此被搁置。

颜忠庆（五金商）：工程搁置冲击五金商

建材价格不断飙高，加上市场经济不尽理想，以致房产计划放缓及搁置，间接对五金商造成影响。

不少政府支持的计划也暂时搁置及冻结，预计要在大选之后才会重新启动。私人界的一些房产计划也面对同样问题。

黄荷华（佳园集团董事经理）：分包商聘非法劳工连累

许多屋业承包商会将工程交由分包商进行，因此往往无法保证分包商是否会聘请非法劳工。

若分包商违例，承包商也会间接受到牵连，屋业工程也会被拖慢进度。

建造业确实需要依靠外劳，不能只靠本地劳工。许多本地居民也不愿意充当建筑劳工，让建造商面对员工难聘的问题。

报道：林慧甄