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占用率86至100%
乔治市优质办公楼吃香

(槟城7日讯)槟州首长林冠英表示,根据国际不动产顾问集团莱坊(Knight Frank)《2016年房地产业报告》指出,乔治市的优质办公楼占用率占了86至100%之间,而拥有更多较新颖的峇央峇魯办公楼则占用率高达97%。

他说,槟城是我国拥有办公室占用率最高的州属,再次领先全国。



林冠英今日为位于槟城宝实得大厦的国际服务式办公室巨头雷格斯(Regus)分行主持开幕礼时这样说。

林冠英(右)及维吉亚古玛参观雷格斯在槟城宝实得大厦的办公楼。

“雷格斯先进及伸缩性的行政办公楼,符合了现今数码时代生意模式的需求。”

他指出,该办公楼面积有1万700平方尺,提高了槟城可使用的办公室空间。

他说,雷格斯在峇六拜及百丽宫广场分行的办公楼分别都有98至99%的占用率,而大部分的租户是知名公司如括华洛世奇(Swarovski)、国际商业机器公司(IBM)、酒店预订网站Agoda、网上旅行社Expedia、大马友邦保险集团(AIA)及世邦魏理仕(CBRE)。

他也说,雷格斯在槟州目前共有3家分行,也正筹备着在槟城国际会展中心(SPICE)设立第四家分行。



位于槟城宝实得大厦的国际服务式办公室巨头雷格斯分行昨日开幕。

“雷格斯在槟州投资了900万令吉,在未来也将进行进一步的扩展及投资,这也证明了槟州的商业活力及经济稳健性。”

另外,林冠英也说,数码时代的生意模式皆以工业4.0为中心,专注于人工智能、大数据分析、云计算及机械方面,因此为了符合这些时代的需求,生意模式就必须进化。

他表示,以目前的趋势来看,特别是对于中小型企业公司而言,弹性的工作环境是逐渐崛起的。

出席雷格斯第三家分行开幕的包括雷格斯大马、印尼及汶莱区经理维吉亚古玛。

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要闻

用医疗保险付医药费 费用比原价高3至4倍!

(吉隆坡10日讯)国家银行指国内保险公司在未经批准下,擅自作出医疗保险保费调涨多达40至70%的决定。

国行也揭露,直接使用医疗保险支付私人医院的医药费,其费用比原本要支付的医药费,或是先付后索赔(pay-and-claim)都高出3至4倍!

国行官员是今早在第二财长拿督斯里阿米尔韩查召集国行、卫生部官员及执政党国会后座议员进行闭门汇报会期间,发表上述声明。

政府是在医疗保险保费飙涨引起民怨后,在国会召开上述关于医疗费用通货膨胀及重新检讨医疗与健康保险或回教保险保费的汇报会。

根据国行提供给出席汇报会的后座议员的资料,私人医院医药费参差不齐和不透明,尤其是使用保险“付款保证书”(guarantee letter)和“先付款后索赔”(pay-and-claim)的患者医药费差距很大。

以骨痛热症为例,患者先付款后索赔,其医药费为1288令吉;若使用保险“付款保证书”,保险公司需要支付给医院的费用则高出近4倍,即4978令吉。

若是肺炎患者,“先付款后索赔”的医药费为2654令吉,而使用“付款保证书”的费用为6859令吉,高出近3倍。

国行的资料指出,越来越多人使用私人医院服务,导致医疗保费索赔持续增加。

由于价格上涨和治疗次数持续增加,导致医疗费用更高,2020年的每次治疗费平均为8800令吉,2023年则上涨至1万700令吉。

保险索赔方面,在2020年,每100名投保人中有6.8人提出索赔,去年则上升至8.6人。

资料也显示,导致国内医药费上涨的原因,包括非传染性疾病增加、出现新旧传染病、人口老化和心理健康问题、医疗服务技术进步、气候变化及对生态系统的影响,以及医护人员工资。

出席的议员们一致认为,应冻结保险公司调涨保费一年,但国行需要先研究,不能贸然宣布冻结,否则会影响保险市场,保险公司撤离大马市场。

林冠英:未获批准怎敢先斩后奏

“国行行长拿督阿都拉昔的言论令人难以置信,保险公司若没得到国行批准,怎敢先斩后奏,擅自调涨保费。”

参与汇报会的行动党主席兼峇眼国会议员林冠英说,国行称保险公司在未获得批准下,擅自调涨医疗保费,此番言论令人难以置信。

他说,将医疗保费调涨至70%让保客无法接受,建议保险公司仅将保费调涨10%。

行动党木威区国会议员拿督倪可汉说,国行没有解释,为何上述两种支付方式,医药费总额的差距会那么大。

公正党峇央峇鲁区国会议员沈志勤受询时指出,国行表示会为受影响保客寻求临时解决方案。

“我们也希望国行能找到一个长期方针,在维护保客权益同时,保障所有利益相关者利益。”

邱培栋:探讨为B40 M40补贴医保

行动党马六甲市区国会议员邱培栋说,第二财长拿督斯里阿米尔韩查在汇报会上表示,正在探讨为B40和M40群体补贴医药保费的可能性。

此外,国行也与保险公司洽谈,如何推行可负担的医疗保险,并在考虑后座国会议员建议后,于年尾宣布解决保费上涨方案。

国行也提到,卫生部会制定一项机制,确保私人医院医药费透明化。

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